中骏商管递交招股书 2020年三季度在管1450万平

观点地产网

2021-01-28 22:49

  • 截至2020年9月30日,中骏商管拥有90个在管商业及住宅项目,在管总建筑面积约为1450万平方米及已订约总建筑面积约为3040万平方米。

    观点地产网讯:据港交所1月28日披露信息显示,中骏商管智慧服务控股向港交所提交招股书。

    据观点地产新媒体了解,截至最后实际可行日期,中骏商管在中国18个省、市及自治区的51个城市拥有庞大的已订约物业管理组合。中骏商管的在管物业包含多种物业类型,当中包括住宅及商业物业(如购物中心及办公楼宇)。

    截至2020年9月30日,中骏商管拥有90个在管商业及住宅项目,在管总建筑面积约为1450万平方米及已订约总建筑面积约为3040万平方米。

    于往绩记录期内,中骏商管的收益、净利润、总在管建筑面积及总签约建筑面积实现快速增长。

    其中,中骏商管的收益由2018年的人民币3.97亿元增加44.9%至2019年的人民币5.75亿元;净利润由2018年的人民币3480万元增加122.0%至2019年的人民币7730万元。

    中骏商管的收益由截至2019年9月30日止九个月的人民币3.97亿元增加33.7%至截至2020年9月30日止九个月的人民币5.3亿元,而中骏商管的净利润由截至2019年9月30日止九个月的人民币5720万元增加115.6%至截至2020年9月30日止九个月的人民币1.23亿元。

    中骏商管的总在管建筑面积由截至2018年12月31日的约1060万平方米增加至截至2019年12月31日的约1180万平方米,并进一步增加至截至2020年9月30日的约1450万平方米。

    中骏商管的总签约建筑面积由截至2018年12月31日的约1790万平方米增加至截至2019年12月31日的约2250万平方米,并进一步增加至截至2020年9月30日的约3040万平方米。

    中骏商管为多元化的商业物业组合提供商业物业管理及运营服务,包括购物中心及办公楼宇。于2018年及2019年以及截至2019年及2020年9月30日止九个月,商业物业管理及运营服务收益分别为人民币1.52亿元、人民币2.41亿元、人民币1.71亿元及人民币2.41亿元,分别占中骏商管同期总收益的约38.4%、42.0%、43.1%及45.4%。

    截至2020年9月30日,中骏商管的在管商业物业包括八项在管总建筑面积90万平方米的物业。

    住宅物业管理服务方面,截至2018年及2019年12月31日以及2019年及2020年9月30日。中骏商管的住宅物业在管总建筑面积分别约为990万平方米、1110万平方米、1000万平方米及1360万平方米。

    审校:刘满桃



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