利嘉阁：香港10月私宅转手获利比率创8个月新低
因应第四波疫情爆发，市场气氛转趋审慎，个别心急业恐加速减价放售，预期反映在十二月份的二手私宅转售获利比率将跌至97%边缘 。
观点网讯：11月27日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港私宅转手获利比率正于低位整固之际，无奈突然爆发第四波疫情，料进一步拖累比率在香年最后两个月下试低位。综合土地注册处资料所得，2020年十月份全港2,936宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，账面获利个案共2,862宗，占比达97.5%，较九月表现微跌，已连跌4个月，并创三月份以来的8个月新低。至于每宗私宅转手平均赚幅亦略见回落，较九月份跌3.3个百分点，报74.3%，但仍属年内第5高水平。
陈海潮指出，原先在疫情相对稳定下，二手私宅转售获利比率在低位窄幅整固，预期十一月份表现相若，料维持在97.5%横行；不过，因应第四波疫情爆发，市场气氛转趋审慎，个别心急业恐加速减价放售，预期反映在十二月份的二手私宅转售获利比率将跌至97%边缘，而平均每宗赚幅亦料回落至约70%的水平。
审校：武瑾莹
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