西安:拟对住房租赁企业实施信用等级管理 “D”、“E”企业将严管

观点地产网

2020-11-25 10:52

  • 为鼓励住房租赁企业规范管理、诚信经营,西安市将企业信用评价等级作为对其实施守信联合激励、失信联合惩戒的依据。

    观点地产网讯:11月24日,陕西省西安市发布关于公开征求《西安市住房租赁企业信用信息管理办法》(征求意见稿)意见的公告,将对西安市的住房租赁企业进行信用分级,并根据信用等级进行奖励和惩戒。

    《意见稿》对分工进行明确,西安市住建局负责住房租赁企业信用信息的监督管理工作,并建立住房租赁企业信用信息管理平台。西安市住房租赁交易服务中心负责住房租赁企业信用信息的管理,建立信用信息档案,向社会公布企业信用信息情况。

    观点地产新媒体了解到,办法中提出信用信息的评价与发布,住房租赁企业信用信息基础分值50分。信用信息评价得分=基本信息分+良好信用信息分-不良信用信息分。

    住房租赁企业信用等级,按企业信用信息评价得分标准确定。具体为:(一)信用得分在90分(含)及以上的,为A+级住房租赁企业;(二)信用得分在80分(含)至89分之间的,为A级住房租赁企业;(三)信用得分在70分(含)至79分之间的,为B级住房租赁企业;(四)信用得分在60分(含)至69分之间的,为C级住房租赁企业;(五)信用得分在50分(含)至59分之间的,为D级住房租赁企业;(六)信用得分低于50分的,为E级住房租赁企业。

    为鼓励住房租赁企业规范管理、诚信经营,西安市将企业信用评价等级作为对其实施守信联合激励、失信联合惩戒的依据。

    对信用等级高的企业实行的奖励包括,优先参与各类财政奖补资格、优先参与住房租赁相关试点工作、优先推荐参与政府购买服务事项、推荐参加各类评比表彰等。

    西安市对信用等级为“D”的住房租赁企业,实行信用限制,对信用等级为“E”的住房租赁企业,实行信用惩戒。

    信用限制主要包括,发出信用警告,约谈企业负责人及直接责任人;限制其“西安市住房租赁交易服务平台”部分使用权限;加大执法检查频次,不定期开展抽查;限制参与住房租赁试点相关工作及各类财政奖补申请资格等。

    信用惩戒措施主要包括,冻结其“西安市住房租赁交易服务平台”所有权限;向社会通报并发出交易风险提示;列入失信“黑名单”,通报相关部门实施联合惩戒;将其法人代表、股东、相关负责人等列入失信人员名单等。

    审校:杨晓敏



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