聂黎明:招商会运用基金REITs等资本通道实现商业资产的有效循环

观点地产网

2020-11-03 16:43

  • 招商商管会运用基金REITs等资本通道实现商业资产的有效循环,也是招商蛇口多年来试图激活存量物业的主要方向。

    2020观点商业年会·现场快讯:11月3日,招商蛇口副总经理、招商商管董事长聂黎明在题为“资本化、精细化——综合发展模式下的招商蛇口商业观”的演讲中表示,持有物业如果太多会转不动,虽然看起来稳但回报比较低,尤其是跑不快。

    因此,招商商管会运用基金REITs等资本通道实现商业资产的有效循环,也是招商蛇口多年来试图激活存量物业的主要方向。据悉,2019年,招商成功实现了首单央企房地产信托基金,招商局商业房托在香港上市,代码为1503,把五项资产成功出表。

    目前,招商蛇口形成了四个上市平台的协同运作,一是招商蛇口,此外还有大物管大资管的轻资产平台——招商积余;香港上市的金融地产的平台——招商局置地,加上招商局商业房托,作为一个房托基金。

    审校:徐耀辉



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