莞民投6.2亿、溢价50.24%夺东莞茶山商住地 楼面价创新高
据悉，该宗地块获11家房企竞拍，共经过70轮竞价后进入终次报价。
观点网讯：9月8日，东莞茶山镇横江村出让1宗34亩商住地，起价4.1亿元。最终由东莞民投产城投资集团有限公司（莞民投）以总价6.2亿元、溢价率50.24%竞得，楼面价约15175元/平方米，扣除配建（4084平方米）折合可售楼面价约16861元/平方米，创下茶山地价新纪录。
据悉，该宗地块获11家房企竞拍，共经过70轮竞价后进入终次报价。
据观点新媒体了解，该宗编号2020WR031地块，宗地面积22686.58平方米，容积率≤1.8，建筑面积≤40835.84平方米，须无偿配建宗地总计算容积率建筑面积的10%（即不少于总计容建筑面积4084平方米）作为安居房，商业建面不得超过计容建面的5%。
该地块挂牌起价4.12亿元，楼面起价10100元/平方米，上限价约6.2亿元，上限楼面价15146元/平方米，采用“最高限价+终次报价”的竞价方式。
据悉，茶山镇上一次拍地在今年4月份，龙湖金地联合体以32.13亿元底价拿下站前路地块（编号2020WR006），折合楼面价为城镇住宅用地10000元/平方米、商服金融用地2908元/平方米。
此前茶山镇楼面价最高地块由时代2016年竞得，楼面价达12517元/平方米，溢价率411%。该地块备案名为时代荟，目前已售罄。
审校：钟凯
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