广州24.28亿挂牌3宗地 总建筑面积37万平米

观点网讯：广州公共资源交易中心信息披露，9月7日，从化、花都、天河分别挂牌1宗地，3宗地总出让面积约18.1万平方米，总建筑面积37.17万平方米，总起价24.28亿元，预计10月15日出让。

据观点新媒体了解，其中位于从化区的江埔街迎宾大道北侧地块，为二类居住用地（R2），宗地面积126136.1平方米（可建设用地面积103,529.9平方米），容积率≤2.8，计容建面≤289883.72平方米。

该地块曾于今年4月挂牌，后遭流拍，此次重新挂牌起拍价不变，为18.78亿元，楼面起价6480元/平方米。地块采用“竞地价+企业自持商品住房面积+摇号”的竞价方式，最高限制地价为24.5亿元。

位于花都区的广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一（C1）地块，为二类居住用地（R2），宗地面积50001平方米（可建设用地面积44786平方米，其余为城市绿地面积5215平方米），容积率≤1.5，计容建面≤67179平方米。

该地块挂牌起价4.26亿元，楼面起价6346.78元/平方米；采用“竞地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”的竞价方式，最高限制地价6.78亿元，竞配建上限为31050平方米。

该地块位于华南电子信息产业园，规划功能为华南电子信息产业园配套服务的居住用地。项目建成后，住宅物业只能销售给华南电子信息产业园高级人才（由广州市花都区政府指定部门认定），销售均价不得高于14000元/平方米（毛坯）。

此外，位于天河区的天河科技园高唐新建区AT0305147地块三，为其他商务设施用地（B29），宗地面积4818平方米，计容建面≤14599平方米，地块挂牌起价1.24亿元。

竞买人须为从事地理信息产业的高新技术企业；地块不接受联合竞买、联合开发；竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。