成都天府新区底价12.2亿元拍出116亩商住用地
土地用途为住宅兼容商业；计算容积率2，计容建面不小于7.75万平方米且不大于15.49万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%。
观点网讯：9月8日，成都天府新区以拍卖方式成功出让一宗116亩住宅兼容商业用地，竞得人为成都天府新城置业有限公司，成交价约12.2亿元，无溢价。
就观点新媒体了解，该地块编号为TF（07/05）：2020-16，位于天府新区成都直管区华阳街道鹤林村一组、二组，二江寺村十二组、十三组（地块位于天府新区锦江西片区，云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤四街以北、祥鹤二街以南）。
另悉，该土地东侧是待出让土地，南侧是成都市天府新区华阳小学，西侧是中海锦江城，北侧是待出让土地。
该地块净用地面积77474.83平方米（折合116.21亩）；土地用途为住宅兼容商业；计算容积率2，计容建面不小于7.75万平方米且不大于15.49万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%；起拍总价122022.81万元，起始楼面地价7877.52元/平方米。
此外，根据出让文件显示，该地块的竞得人须在天府新区万安街道开元村、高饭店村地块内建设计容建筑面积不少于12.6万平方米的拆迁安置房及1516个地下标准车位（不含人防车位），且总投资不低于8.4亿元。
据观点新媒体近日报道，成都市公共资源交易服务中心9月22日将拍卖一宗位于高新区中和街道龙灯山社区9组（原石河村10社）的纯住宅地块，净用地面积约32.24亩，起始楼面价14500元/平方米。拍卖将以增价方式自由竞价，采取“配建并无偿移交固定体量租赁住房面积比例+设置最高限价+续竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
审校：钟凯
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