路劲基建半年净利跌50.46%至港币4.3亿 内地合同销售额174.5亿

观点地产网

2020-08-18 22:26

  • 期内,路劲实现物业销售额等值人民币204.48亿元及高速公路项目路费收入等值人民币8.37亿元,合共人民币212.85亿元。

    观点地产网讯:8月18日,路劲基建有限公司公布截至2020年6月30日止六个月中期业绩。

    期内,路劲实现物业销售额等值人民币204.48亿元及高速公路项目路费收入等值人民币8.37亿元,合共人民币212.85亿元。受2019冠状病毒疫情影响,上半年溢利下跌至港币7.92亿元,股东应占溢利下跌50.46%至港币4.30亿元,每股盈利为港币0.57元,每股净资产为港币24.45元。

    2020年上半年,路劲基建于内地实现物业销售额(包括合资及联营企业项目)人民币195.71亿元,其中,签订销售合同额为人民币174.51亿元,较去年同期下跌11%,销售均价约为每平方米人民币2万元,销售协议待转合同为人民币21.2亿元。

    土地获取上,上半年以土地摘牌及/或合作开发形式,共获取4幅住宅地块,分别于常州市、苏州市及北京市,楼面面积合共为31.3万平方米。

    截至2020年6月30日,路劲基建土地储备合共701万平方米,其中已销售但未交付面积为193万平方米。2020年7月,集团再通过土地摘牌进一步获取了4幅住宅用地,楼面面积合共约43.8万平方米。

    2020年上半年,路劲内地物业交付额(包括合资及联营企业项目)约人民币116.94亿元,较去年同期增加39%,主要乃来自长三角地区项目,整体交付均价约为每平方米人民币1.62万元,毛利率约32%,房地产分部溢利为港币10.6亿元。

    财务方面,于2020年6月30日,公司拥有人应占权益为港币183.25亿元(2019年12月31日:港币188.66亿元),拥有人应占每股资产净值为港币24.45元(2019年12月31日:港币25.18元)。

    于2020年6月30日,集团资产总额为港币948.05亿元(2019年12月31日:港币906.83亿元),银行结存及现金为港币149.83亿元(2019年12月31日:港币144.51亿元),其中71%为人民币,余下的29%主要为美元或港元。

    于期末,路劲基建净权益负债比率及净负债与资本总额比率分别为67%及40%。

    审校:徐耀辉



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