博鳌快讯 |严莹莹：希望房企向轻资产转型 由地产基金接重的一部分
我们是希望在这样一个过程中，房地产企业向轻资产转型，它要从重资产转向轻资产，谁来接重的这一部分呢？就是由地产基金来接。
2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月13日早上，帕拉丁资本合伙人兼地产基金总裁严莹莹，在2020博鳌房地产论坛的“博鳌论剑之三：金融的力量”讨论环节中谈到地产基金跟房企合作问题。
严莹莹指出，房地产企业之前一直是借债来开发的思路，未来在宏观政策调控下，房地产市场变得很平稳，不会出现以前的大幅上涨和大幅下跌。
“我们是希望在这样一个过程中，房地产企业向轻资产转型，它要从重资产转向轻资产，谁来接重的这一部分呢？就是由地产基金来接。”
严莹莹续称，一些大的房企因为有负债率下降的要求，需要把一切项目出表出来；对于规模扩张的企业，也需要地产基金用少量的资金撬动更多的项目。
面对房企潜在的合作需求，严莹莹希望现有的房企放开项目跟帕拉丁合作。
审校：武瑾莹
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