博鳌快讯 |严莹莹:希望房企向轻资产转型 由地产基金接重的一部分

观点地产网

2020-08-13 13:09

  • 我们是希望在这样一个过程中,房地产企业向轻资产转型,它要从重资产转向轻资产,谁来接重的这一部分呢?就是由地产基金来接。

    2020博鳌房地产论坛·现场快讯:8月13日早上,帕拉丁资本合伙人兼地产基金总裁严莹莹,在2020博鳌房地产论坛的“博鳌论剑之三:金融的力量”讨论环节中谈到地产基金跟房企合作问题。

    严莹莹指出,房地产企业之前一直是借债来开发的思路,未来在宏观政策调控下,房地产市场变得很平稳,不会出现以前的大幅上涨和大幅下跌。

    “我们是希望在这样一个过程中,房地产企业向轻资产转型,它要从重资产转向轻资产,谁来接重的这一部分呢?就是由地产基金来接。”

    严莹莹续称,一些大的房企因为有负债率下降的要求,需要把一切项目出表出来;对于规模扩张的企业,也需要地产基金用少量的资金撬动更多的项目。

    面对房企潜在的合作需求,严莹莹希望现有的房企放开项目跟帕拉丁合作。

    审校:武瑾莹



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