博鳌快讯 |严莹莹:房企募资未来趋势还是要往股权走

观点地产网

2020-08-13 12:55

  • 严莹莹提到,募资肯定未来还是要往股权走,这是趋势,大家都不用质疑。

    2020博鳌房地产论坛·现场快讯:8月13日早上,帕拉丁资本合伙人兼地产基金总裁严莹莹,在2020博鳌房地产论坛的“博鳌论剑之三:金融的力量”讨论环节中谈到房企融资问题。

    严莹莹提到,募资肯定未来还是要往股权走,这是趋势。帕拉丁目前的资金来源重点还是跟有专业的能够接受浮动回报的机构。中国投资者还有一个接受从固定到浮动的受教育的过程,最好的切入点还是先跟这些有成熟管理经验的机构合作,包括黑石、高盛等等。

    严莹莹进一步指出,在管理上,帕拉丁从三个方面来做好,一方面是在协议,帕拉丁有很专业的从开发商过来的关于投资协议条款约定方面的研究,首先还是在商言商,协议上要做好很多预留空间的安排。第二是专业的投后管理团队,将财务、成本、运营的人员派到项目上去。第三是建立优秀的合作伙伴关系,帕拉丁跟碧桂园有一个战略协议,是它的核心联盟企业,帕拉丁会选优质的开发商。

     

    审校:武瑾莹



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