博鳌快讯 |李万明:开发商应该减少短期债务融资 增加私募股权融资

观点地产网

2020-08-13 12:49

  • 李万明提议,未来的筹资难度会加大,所以开发商还是应该早点做准备,加大自己的销售回款,逐步地减少短期的债务融资,增加跟私募基金或者跟信托的股权意义的融资。

    2020博鳌房地产论坛·现场快讯:8月13日早上,盛世神州基金总裁李万明,在2020博鳌房地产论坛的“博鳌论剑之三:金融的力量”讨论环节中谈到房企融资问题。

    李万明提到,这两年国家在房地产企业去杠杆上的政策越来越严厉,尽管去年也出了很多政策,大家感觉还能通过信托弄到债的钱,但实际上很多信托公司以及银行受到了很大的罚款。

    李万明进一步表示,我们以前跟很多第三方财富公司有合作,最近也是跟几家信托公司合作,希望通过真正的有股权投资管理经验的私募基金合作,实现信托公司从债转向股权投资,实现他们的长期业务的发展。

    李万明提议,未来的筹资难度会加大,所以开发商还是应该早点做准备,加大自己的销售回款,逐步地减少短期的债务融资,增加跟私募基金或者跟信托的股权意义的融资。

     

    审校:武瑾莹



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