沈阳下半年首拍揽金49.3亿 大悦城、中海、万科、金地各获1宗

观点地产网

2020-07-09 16:25

  • 最终,4宗块被大悦城控股、中海、万科、金地平分,总成交价49.3亿元。

    观点地产网讯:7月8日,沈阳迎来2020下半年首场土地拍卖,集中推出4宗地块,总出让面积45.93万平方米,总规划建筑面积82.68万平方米,起始总价39.19亿元。最终,4宗块被大悦城控股、中海、万科、金地平分,总成交价49.3亿元。

    观点地产新媒体获悉,地块编号JK2020-006宗地,被大悦城控股以7.93亿元竞得,溢价率25.71%,楼面价4400元/平方米。

    该地块位于经济技术开发区,土地面积10.02万平方米,用地性质二类居住用地,容积率不大于1.8,绿地不小于35%,商业比例不大于10%,建筑限高60米;起拍价3500元/平方米,最高限价4600元/平方米。另据出让要求,该地块有配建学校要求。

    地块编号2020-008宗地,被中海以25.09亿元竞得,楼面价8700元/平方米,溢价率33.85%。

    该地块位于东至联盛南巷西侧道路红线,土地用途为综合用地(含住宅),出让总用地面积为16.02万平方米,建设用地面积为16.02完平方米,容积率为>1.0且≤1.8,起始价为18.74亿元(780.00万元/亩)。

    地块编号JK2020-002宗地,被万科以11.55亿元竞得,楼面价4300元/平方米,溢价率22.86%。

    该地块位于经济技术开发区,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积14.93万平方米,规划建筑面积26.87万平方米,容积率大于1并且小于或等于1.8;起始价9.4亿元,起始楼面价3500元/平方米。另据出让要求,该地块有配建学校要求。

    地块编号2020-009宗地,则被金地以底价4.74亿元夺得。

    该地块土地位于大东区。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积4.96万平方米,规划建筑面积8.93万平方米,容积率>1.0且≤1.8;起始价4.74亿元,起始楼面价5300元/平方米。

    据出让文件显示,该地块有增设配建学校要求,需建设建筑面积不低于5000平方米用于教育培训并自持五年。

    审校:劳蓉蓉



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