解读旭辉ESG报告:探寻不确定性时代下的长期主义

观点地产网

2020-07-08 09:22

  • 2020年,旭辉将继续以客户需求为原点,为员工创造更多的价值,坚持履行对环境的责任,将发展成果回馈社会。——旭辉控股董事局主席林中

    近年来,随着国内外市场环境的日益复杂,企业如何完善治理正成为市场关注的重心,以“环境”、“社会”、“管理”为核心的ESG主题投资也正获得越来越多资金的青睐。今年两会期间,有参会代表提出应大力推动中国ESG投资实践,以提升我国在责任投资领域的话语权和影响力,作为企业可持续发展的重要指标,ESG正受到社会各界越来越多的关注。

    长期以来,旭辉控股(00884.HK)在社会责任担当上一直走在行业前列,公司也积极在ESG指标上寻求突破。2019年,旭辉成立了ESG管理委员会及ESG工作小组,通过不断提升环境保护、社会责任和治理水平,推动企业的可持续发展。2020年7月8日,旭辉控股首次独立发布ESG年度报告,提前响应香港联交所的披露新规要求,在披露水准和丰富程度上均迈上新台阶。

    旭辉控股CEO林峰曾表示,“合法合规、诚实经营”是旭辉的底线,在这个底线之上,公司一直秉承“用心构筑美好生活”的使命,始终追求“有质量的发展”,不断提升公司治理水平。本次披露的ESG报告中,旭辉在绿色建筑、精工品质、倡廉善治、员工保障和公益慈善五大方面落实企业责任,追求企业的长期可持续发展的努力,可圈可点。

    倡导环保理念,普及绿色建筑

    绿色建筑是旭辉践行ESG理念的主要领域。旭辉充分发挥专业所长,将绿色理念贯穿于产品设计、施工建造及供应链管理的全流程中,积极推进绿色建筑体系研发与应用,并制定了住宅和办公项目绿色和健康标准,为绿色建筑和健康建筑落地提供指引。

    报告披露,旭辉要求旗下所有住宅产品必须至少获得绿色建筑一星设计标识,其中高端项目力求达到绿建二星或三星标准,以及LEED、WELL等国际绿色建筑认证的相关要求。2019年,旭辉共获得15个绿色建筑认证,其中旭辉和昌·都会山项目获得BREEAM四星认证,另有还有2个项目获得健康住宅认证。

    旭辉不仅积极探寻低耗、环保、高效的项目设计方案,更着力推行“绿色建造”,在施工现场的管理中贯彻包括废水管理、扬尘管理、废弃物处理、降噪措施、施工现场卫生管理、节水措施及节材措施等一系列环保措施。

    值得一提的是,旭辉全面推行全装修战略,截止2019年底针对标准化产品的全装修覆盖比例达92.3%,批量精装修有效减少了材料损耗及废弃物排放,以及业主拆改可能造成的浪费。

    此外,旭辉还践行绿色采购理念,坚持通过绿色供应链管理,促进行业可持续发展。旭辉与阿拉善SEE、中城联盟等组织共同发起“中国房地产行业绿色供应链行动”,更凭借在绿链行动中的突出表现,被精瑞科技基金会授予“精瑞人居绿链企业奖”。

    严控产品质量,打造“透明工厂”

    除了建筑的绿色标准,旭辉始终贯彻“质量第一”的管理理念。公司通过了ISO9001质量管理体系认证,并制定了全方位质量管理制度体系,保障高品质的项目交付。

    旭辉对工程建设的施工质量实施“终身责任制”,建立了“地勘、设计、监理、施工、建设”五大责任主体,并完善施工档案管理。2019年,旭辉还将客户满意度列入各区域公司一把手的重要考核指标,进一步提升内部对于质量管理的重视度,确保优质的产品质量。

    旭辉大力推进以工业化建造方式为基础的“透明建造体系”,并于2019年首次在行业中提出房地产业“透明工厂”的理念,针对业主最关注的敏感点和需求,旭辉从“标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明”五大维度创造十二大体验,让客户亲临现场了解和监督自家房屋建造全过程,通过“透明化”进一步倒逼工程品质,提升工程管理效能及工程品质。

    报告显示,截止2019年,旭辉在全国范围内已采用透明建造体系的项目建造面积占比52.32%,预计2021年覆盖项目率达到100%。而截至2020年上半年末,“旭辉透明工厂”已在武汉、沈阳、广州等8个城市10个项目落地。

    此外,旭辉大力开展BIM(建筑信息模型)技术的研究与应用,提升质量管控水平。截止2019年底,已有156个项目运用了BIM技术。旭辉还积极响应国家号召,提升装配式建筑应用率,2019年已占到新建项目的52%,有效降低了施工过程中的能耗、水耗及噪音污染,并提升产品安全与质量。

    在全方位的质量把控下,旭辉的产品屡获业界认同,公司旗下多个项目获得詹天佑奖、英国国家景观奖、国际地产大奖等行业奖项,并在第十五届金盘奖中一举斩获57项大奖,蝉联金盘奖总评选榜单第一位。

    确保廉政合规,治理备受认可

    在制度和组织层面对权力进行制约和监督,是旭辉加强内部治理的重要环节

    旭辉将公司制度与企业文化相结合,通过制定一系列审计监察制度文件,构筑了完整的反舞弊制度体系,同时通过业务流程制度和追责办法,消灭权力真空,确保公司依法合规经营。公司在2019年创新推出“廉洁旭辉”微信公众号,定期推送廉洁建设动态、警示教育案例等,并提供在线举报渠道,提升全员反贪腐意识。此外,旭辉2019年共开展33次线上线下反贪腐培训,培训范围覆盖全员。

    旭辉还是中国“企业反舞弊联盟”联盟创始会员单位之一,2015年加入联盟,并于2019年成为常务理事单位。“企业反舞弊联盟”是国内成立最早、在企业治理腐败犯罪领域最完整、最全面的反舞弊组织。通过不断积累并分享反舞弊工作经验,旭辉与联盟成员一道推动更为成熟的廉洁风险监督体系建设。2019年底,凭借在企业内审内控及反舞弊领域的突出表现,旭辉荣获全国企业反舞弊工作“先进单位”。

    2019年,旭辉设立了ESG管理委员会,形成涵盖了董事会、高管层及各职能部门的ESG管理架构,进一步加强对可持续发展工作的系统性、规范化管理。

    高度规范的企业治理水平也让旭辉得到资本市场认可,在2019年获得《财富》中国最佳董事会50强、《机构投资者》“亚洲最佳企业管治”、“亚洲最佳ESG指标”等奖项。

    多重员工保障,倡导丰盛进步

    对员工健康与安全的重视,体现在旭辉治理中方方面面。在严格遵守国家安全生产法规的基础上,旭辉制定并落实多项安全管理作业指引,严格规定文明施工、安全健康、环境保护的现场检查管理标准,及各单位在安全文明施工方面的职责与权限。同时,旭辉争创“各国家、省、市级别安全文明工地”,并将相应奖励纳入旭辉工程管理奖惩体系。

    报告显示,2019年,旭辉旗下项目无一例重大施工安全质量责任事故,同时有34个项目荣获政府示范工地,29个项目获得省级以上荣誉。

    旭辉对内倡导“快乐、健康、丰盛、进步”的员工价值主张:在公司内部组织各类运动协会、举办多样化的团建活动;通过建设旭辉员工论坛等畅通的交流机制,聆听员工诉求和建议;成立“旭辉大学”,建立针对不同阶段、层次人才完善的培养模型,线上实现培训100%覆盖,在线培训总时长已超过18万小时。

    值得一提的是,旭辉自2017年起连续三年荣获怡安翰威特“中国最佳雇主”称号,也成为行业中唯一连续三年获得此项殊荣的企业。

    秉持“大爱利他”,持续投身公益

    秉持“大爱利他”的理念,旭辉多年来持续投身公益事业,围绕回馈家乡、助力教育等方面始终如一地进行投入,并在抗疫救灾中不遗余力地贡献自己的力量,力求让生活更加美好,让城市更具活力,让社会更添和谐。截至目前,旭辉已累计捐赠各类公益款项超过3亿元。

    其中,公司连续25年在建瓯一中、二中设立旭辉奖、助学金及奖教金专项奖;连续4年深入大凉山开展“一颗核桃的仁爱之心”助学项目,采购当地的核桃并将销售收入用于捐助山区农户和支教行动;旭辉控股董事局主席林中亲自挂帅,带领团队考察、设计并捐建建瓯一中新校区体育馆和游泳馆;公司还为中国传媒大学修缮了教学楼、办公楼、宿舍、广场等多处工程,捐建了中传校史馆与传媒博物馆等;2019年,旭辉为华东师范大学捐建的祥麟书苑也正式启用。

    今年年初,面对突如其来的新冠疫情,旭辉捐赠2000万元设立抗击肺炎专项基金,先后4批次,捐助医疗设备157台、医用隔离服3.4万件、医用手套224万双、护目镜13700副、面罩2720件、N95口罩8900件、防护服150件、方舱医院生活用品6000件等。专项基金还向上海市青少年发展基金会拨款捐赠100万元,帮助困难青少年克服因疫情带来的学习不便。旭辉的长租、商业、教育等各版块也纷纷推出租金减免,以及针对医护工作者的特殊优惠,与各方携手共渡难关。

    2019年,旭辉在纵向上完成顶层ESG管理设计,横向上推动责任落实职能部门;2020年,旭辉正式将ESG提升至集团年度工作目标之一,在加强组织能力建设、提升管理效率的同时,更加注重对人的价值的关注,对客户、对员工、对环境、对社会的贡献。旭辉坚信,这种贡献不仅仅是企业的责任,更代表了企业应对变化的适应力,与实现长期的、可持续的、有质量发展的能力。

    未来,旭辉将继续为企业战略注入更多ESG元素,并积极争取进入各ESG关键指数的机会,力求将公司打造为房地产行业ESG体系标杆,争做可持续发展的百年企业。

    审校:武瑾莹



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题