商业街 | 中华企业上海滨江写字楼超30亿易手 太古延续租金支援措施

观点地产网

2020-04-03 17:47

  • 没有商业,就没有未来,这是“衣食住行游购娱”一网打尽的商业世界。

    大地保险收购中华企业上海滨江写字楼 交易金额超30亿元

    4月3日,戴德梁行资本市场公众号宣布,其于近日促成一宗陆家嘴滨江写字楼大宗交易,交易金额超过30亿元人民币。

    文中指出,近日,戴德梁行助力一内资保险机构大地保险从中华企业相关项目公司中成功完成收购浦东北滨江标杆定制商办项目,该案交易历时1年多,建筑面积约3.6万方,总交易金额超过30亿元。

    观点地产新媒体查询获悉,中华企业旗下持有一些经营性自持物业,包括位于上海核心区域的中企滨江金融中心、中企国际金融中心、中企环球世纪大厦等。其中,中企滨江金融中心正是位于上述提及的浦东北滨江区域。

    据了解,中企滨江金融中心位于浦东滨江大道和源深北路交界,直线距离陆家嘴约两千米。中企滨江金融中心总共为四栋办公楼,其中1号楼正是以具体30.85亿元出售给大地财产保险,面积35960平方米,此外2号楼面积1366平方米,但目前只对外出租3号、4号楼,为整栋出租,出租报价9.5元/平方米/天。

    太古地产表示将延续租金支援措施

    4月3日,就香港特首林郑月娥早前呼吁发展商减租,太古地产发言人表示,太古地产是首批自2019年夏季以来,向租户提供短期租金调整的发展商之一。集团会延续有关租金支援措施,并因应个别租户情况提供适切支持,以协助租户维持业务营运。

    同时,对于香港政府推出的措施,集团表示,会理解及配合,并会继续与租户保持密切沟通,携手共渡时艰 。

    洲际酒店突宣布翻新 传遣散700名员工

    4月3日,香港五星级酒店、尖沙咀洲际酒店宣布,因进行30年来最大型翻新工程,将于本月20日关闭,预计于2022年重开,并重用“香港丽晶酒店”名称。同时有消息指所有员工于5月1日起被遣散,赔偿金按年资而定,最少获发一个月薪酬作赔偿。酒店及餐饮从业员协会表示,该会对于洲际酒店将遣散约700名员工,深感遗憾。

    现时洲际酒店共有503间客房,当中有87间海景套房,酒店餐厅则包括欣图轩、NOBU及港畔餐厅等。洲际酒店表示,整项装修工程将覆盖所有客房和套房连浴室、公共地方、餐厅与宴会场地,酒店外墙亦会重新设计及修葺,酒店内的中菜餐厅欣图轩则会保持营业。在关酒店装修项目启动后,洲际酒店的员工将尽可能被安排到集团旗下其他酒店,在2022年酒店重新开业时,将获优先考虑聘用,惟未有提及受影响的员工数目。

    对于传闻将遣散所有员工,洲际酒店未作回复。据了解,员工的最后上班日期为5月1日,资历5年以下的雇员获1个月薪金赔偿,工作5年至10年者获赔2个月,最多赔偿4个月薪酬。

    审校:刘满桃



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