香港去年小型单位落成量按年大增72%

观点地产网

2020-04-03 15:39

  • 实用面积少于431平方呎的细单位,在去年共有6,622伙落成,而今年更预测会增加逾3成至8,846伙,创1994年录得9,493伙后、26年新高。

    观点地产网讯:4月3日,据香港运输及房屋局数据显示,去年实用面积少于215平方呎的纳米楼录得982伙,较2018年的571伙,按年增加72%,创近年新高,相较2015年时只有79伙,更是5年内急增11倍,占去年整体落成量比例更达7%。

    同时,根据当局资料,实用面积少于431平方呎的细单位,在去年共有6,622伙落成,而今年更预测会增加逾3成至8,846伙,创1994年录得9,493伙后、26年新高,占整体比例亦高达42%。

    若果连同将于今年落成的8,009伙实用面积介乎431至753平方呎的中小型单位,今年实用面积少于753平方呎的中小型单位目将会多达16,855伙,占整体落成量比例高达8成。

    反之,豪宅供应短缺,实用面积逾1,722平方呎的豪宅今年预测只有422伙落成,占整体比例只有2.1%。

    另外,根据运房局计算,截至上年底12月31日,已落成而未售出的货尾一手楼接近1万伙,只有大约20伙属于纳米楼,占整体比例仅2%,反映纳米楼去化率高。

    审校:武瑾莹



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