中渝置地2019年收入5.65亿港元 净利增长142%至4.14亿港元

观点地产网

2020-03-20 21:42

  • 具体而言,中渝置地主要收入来自租金及财务投资,分别为4.77亿港元及8750万港元。其中,租金收入较2018年减少2.6%。

    观点地产网讯:3月20日晚间,中渝置地控股有限公司公布了截至2019年12月31日止年度全年业绩。

    年报显示,2019年全年,中渝置地录得综合收入5.65亿港元,较2018年6.51亿港元减少约13.3%;净盈利增加142%至4.14亿港元,2018年为1.71亿港元;股东应占盈利增加142%至4.14亿港元,2018年为1.71亿港元;每股基本盈利为10.66港仙,2018年为4.41港仙。

    具体而言,中渝置地主要收入来自租金及财务投资,分别为4.77亿港元及8750万港元。其中,租金收入较2018年减少2.6%。

    对此,中渝置地认为,英镑兑港元平均汇率下跌约4%,导致租金收入减少,只有部分被年内租赁续期及租金检讨贡献的收入增加所抵销。

    财务投资收入与去年相比亦减少7350万港元,中渝置地表示,原因是去年在股权及基金投资股息收入方面录得收入较高,以及年内因出售金融资产按公平值计入损益产生600万港元的亏损,而去年则为2570万港元收益。本年度贷款利息收入亦有减少,系本年度平均贷款余额减少。

    截至2019年末,中渝置地非流动资产总额为198.14亿港元,流动资产总额为96.65亿港元,流动负债总额为21.34亿港元,非流动负债总额为98.38亿港元;对应的净流动资产总额为75.31亿港元,净资产总额为175.06亿港元。

    同时,于2019年末,中渝置地净借贷为38亿港元,与上期持平,其中包括现金、银行结余及定期存款71亿港元以及根据本集团银行融资及票据发行提取的总借贷109亿港元。与此对应,中渝置地的资产负债水平(扣除现金)占于2019年末总权益的21.8%,2018年为22.5%。

    银行贷款及应付票据具体而言,到期期限分布于3年期间,共中11亿港元于一年内偿还,而余下98亿港元则于一年后偿还。

    此外,中渝置地建议派发末期股息每股普通股0.02港元,与2018年持平,予于2020年5月26日办公时间结束时名列公司股东名册的股东。

    审校:徐耀辉



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