杭州八宗地收金60亿 涉宅楼面价最高不到2万

观点地产网

2020-01-03 12:36

  • 最终,八宗地块全部顺利拍出,总成交价59.9亿元,最高溢价率10.8%,另有5宗地块为底价成交。

    观点地产网讯:1月3日,杭州迎来2020年第二场土拍,八宗地块集中入市,包括两宗商住地、三宗商业地块及一宗住房租赁用地,总出让面积20.71万平方米,总起始价55.9亿元。

    最终,八宗地块全部顺利拍出,总成交价59.9亿元,最高溢价率10.8%,另有5宗地块为底价成交。

    据观点地产新媒体了解,除体量最大的笕桥单元地块和华丰单元地块分别被合景、蓝绿双城竞得外,其他地块也主要被杭州本土房企竞得。

    其中,涉宅用地的楼面价最高为合景获得的笕桥单元JG0601-R/B/S2-04地块,楼面价19741.66元/平方米

    另外,德信以5.8亿元获得文晖单元XC0402-B1/B2-02地块,楼面价11476元/平方米,溢价率0.9%。地块规划为商业商务用地,出让面积16895平方米,容积率3,建筑面积50685平方米。

    杭州之江城投以底价4.1亿拿下之江度假区单元XH1705-19地块,楼面价6969元/平方米。地块规划为娱乐康体设施用地,出让面积32568平方米,容积率1.8,建筑面积58622.4平方米。

    杭州交投以底价1.1亿获得上塘单元FG04-R21-01(B)地块,楼面价4618元/平方米。地块规划为人才专项租赁用房,出让面积9222平方米,容积率2.6,建筑面积23977.2平方米。

    杭州西供联置业底价获得转塘单元XH1805-01地块,成交价2.3亿元,楼面价6124元/平方米。地块规划为商业商务用地,出让面积18757平方米,容积率2,建筑面积37514平方米。

    中赢控股3.7亿获得中兴单元B1/B2-28地块,楼面价6804元/平方米,为底价成交。地块规划为商业商务用地,出让面积15604平方米,容积率3.5,建筑面积54614平方米。

    另有一宗加油站地块由杭州慷能控股以1.76亿元总价竞得,楼面价222361.11元/平方米,溢价率114.48%。

    审校:钟凯



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