杭州八宗地收金60亿 涉宅楼面价最高不到2万

观点网讯：1月3日，杭州迎来2020年第二场土拍，八宗地块集中入市，包括两宗商住地、三宗商业地块及一宗住房租赁用地，总出让面积20.71万平方米，总起始价55.9亿元。

最终，八宗地块全部顺利拍出，总成交价59.9亿元，最高溢价率10.8%，另有5宗地块为底价成交。

据观点新媒体了解，除体量最大的笕桥单元地块和华丰单元地块分别被合景、蓝绿双城竞得外，其他地块也主要被杭州本土房企竞得。

其中，涉宅用地的楼面价最高为合景获得的笕桥单元JG0601-R/B/S2-04地块，楼面价19741.66元/平方米

另外，德信以5.8亿元获得文晖单元XC0402-B1/B2-02地块，楼面价11476元/平方米，溢价率0.9%。地块规划为商业商务用地，出让面积16895平方米，容积率3，建筑面积50685平方米。

杭州之江城投以底价4.1亿拿下之江度假区单元XH1705-19地块，楼面价6969元/平方米。地块规划为娱乐康体设施用地，出让面积32568平方米，容积率1.8，建筑面积58622.4平方米。

杭州交投以底价1.1亿获得上塘单元FG04-R21-01(B)地块，楼面价4618元/平方米。地块规划为人才专项租赁用房，出让面积9222平方米，容积率2.6，建筑面积23977.2平方米。

杭州西供联置业底价获得转塘单元XH1805-01地块，成交价2.3亿元，楼面价6124元/平方米。地块规划为商业商务用地，出让面积18757平方米，容积率2，建筑面积37514平方米。

中赢控股3.7亿获得中兴单元B1/B2-28地块，楼面价6804元/平方米，为底价成交。地块规划为商业商务用地，出让面积15604平方米，容积率3.5，建筑面积54614平方米。

另有一宗加油站地块由杭州慷能控股以1.76亿元总价竞得，楼面价222361.11元/平方米，溢价率114.48%。