金辉底价2.93亿摘江苏连云港宅地 另有两宗流拍

观点地产网讯：12月20日，江苏连云港挂牌出让四宗宅地，地块编号为LTC2019-31#至34#，其中，金辉旗下的连云港融辉置业有限公司、连云港市政府旗下的连云港海连置业有限公司分别以底价LTC2019-34#地块、LTC2019-33#地块，成交价分别为2.93亿元和9370万元，合计3.86亿元。其余两宗地块则流拍。

观点地产新媒体查询公告获悉，金辉竞得的地块位于开发区环湖路东侧，出让面积9.75万㎡，容积率为1.2，建筑面积11.7万平方米，起价29255万元，楼面起价2500.22元/㎡。

连云港海连置业有限公司竞得的地块位于开发区大港路北侧，出让面积2.02万㎡，容积率为2，建筑面积为4.03万平方米，起价9370万元，楼面起价2325.06元/㎡。

LTC2019-31#地块位于开发区先锋路南、金桥路东侧，出让面积约5.06万㎡，容积率为2，建筑面积约10.12万㎡，起价2.05亿元，楼面起价2025.17元/㎡。LTC2019-32#位于开发区先锋路南、金桥路西侧，出让面积5.27万㎡，容积率为2.2，建筑面积11.59万㎡，起价2.29亿元，楼面起价1977.18元/㎡。

根据出让要求，上述四宗地块项目内住宅每百户配建20至30㎡的社区居家养老服务用房，同时，LTC2019-31#、LTC2019-34#配建建筑面积不小于1000㎡社区用房；需配建保障房面积不少于住宅计容建筑面积的3%，建成后无偿移交给市住房保障部门管理使用；

此外，LTC2019-32#地块还需代建一所用地面积6480平方米12班幼儿园，LTC2019-34#地块代建一所用地面积4860平方米9班幼儿园，两所幼儿园均需与住宅区首期建设项目同步建设和交付使用，产权均归区教育主管部门。

另据11月11日报道，恒大旗下的连云港恒鹏置业有限公司以成交价7.95亿元竞得连云港连云新城5宗地块，其中3宗商住地块，2宗宅地，总出让面积23.77万㎡。