雅居乐、豫园分食266亩昆明西山双塔地块 总价43.35亿
据了解，此次昆明共出让5宗地块，总出让面积266亩，两组拍卖地块须整体竞买，且不接受联合竞买，竞买人在竞得地块后，必须统一规划、统一设计、统一整体开发建设。
观点地产网讯：8月14日，昆明共出让5宗地块，总出让面积266亩，分别由豫园股份、雅居乐摘得。拍卖地块须整体竞买，且不接受联合竞买，竞买人在竞得地块后，必须统一规划、统一设计、统一整体开发建设。
其中，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司于傍晚发布公告称，其子公司昆明复地房地产开发有限公司以27.67亿元竞得宗地编号为KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13号地块，公司拥有该项目100%权益。据悉，此次是复地首次进入昆明。
观点地产新媒体查阅公告了解，KCXS2019-16、KCXS2016-4、KCXS2019-13号地块位于昆明市西山区前卫街道办事处希望路南北两侧。土地面积合计113024.60平方米，规划建筑面积合计647749.98平方米。其中，KCXS2019-13和KCXS2019-16为商住混合用地，出让年限40/70年，用途城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商务用地。KCXS2016-4为纯商业用地，出让年限40年，用途为商务金融用地。
上述项目主要功能为住宅、商业性金融、办公、餐饮、娱乐、商务公寓、旅馆等综合体项目。土地单价约1632万元/亩，楼面价约4895.5-6119.8元/平方米，容积率4-5，最大可建面积约47.9万平方米。
此外，昆明另一组2宗地块KCXS2017-4、KCXS2017-8地块则由雅居乐旗下的昆明雅欣房地产开发有限公司以15.68亿元竞得。
公告显示，此组地块位于万达双塔东侧，小官路以北，南博路两侧。编号KCXS2017-8、KCXS2017-4，总面积约96亩。两宗地起价约15.68亿，土地单价约1631.9万元/亩，楼面价约4079-7649元/平方米。
审校：刘满桃
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