南京7宗地拍出121亿 新希望120轮竞价53.2亿夺迈皋桥宅地

观点网讯：3月29日上午，南京集中拍卖出让7宗地块，最终成交总价120.79亿元。

其中，2宗地块为住宅用地，分别位于迈皋桥、西善桥。4宗商办混合用地，分别位于软件谷、大校场、青龙地铁小镇、南站板块。另外，汤山板块的一块超大体量的综合型地块。

据观点新媒体了解，编号为NO.2019G01迈皋桥G01地块为居住用地，经过120轮竞价，由成都新希望置业有限公司（新希望）以53.2亿拿下，单位地价为58834元/平方米。

该地块为栖霞区迈皋桥街道合班村288号地块，出让面积为90424.47平方米，总用地面积为146618.15平方米，起始价为41.3亿元，最高限价58.7亿元，楼面地价22628元/平方米。容积率不小于1.01且不大于2.6。

据悉，该地块须配建建筑面积不小于11756平方米的人才房（含租赁住房）及小学，规划住宅建筑高度不得低于50米，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

编号为NO.2019G02西善桥G02的地块，经过58轮竞拍，被世茂以总价28亿竞得，出让面积为地上67389.32平方米、地下7494.93平方米。地块周边有电建洺悦华府、和峰南岸、绿城云栖玫瑰园3家纯新盘。

西善桥G02地块位于雨花台区西善桥街道宁芜铁路以南C2、C3地块，为商业用地、二类居住用地以及幼托用地。综合容积率为2.5，楼面地价为16620元/平方米。起始价为22.3亿元，最高限价32.3亿元。

编号为NO.2019G03地块为雨花台区中国（南京）软件谷菊花里地块，经过27轮竞价，由南京雨花建设发展有限公司以1.86亿拿下，单位地价19442元/平方米

编号为NO.2019G04地块为秦淮区南部新城校场一路北侧地块，由南京市南部新城开发建设（集团）有限公司以1.1亿底价拿下，单位地价为14384元/平方米。

编号为NO.2019G05地块为江宁区汤山旅游度假区美泉路以南、宁泉路以西A-G地块，由金茂子公司南京苏豪康氧小镇投资有限公司以底价25.6亿摘得。

编号为NO.2019G06的地块为江宁区麒麟街道地铁小镇青龙片区03-009，由南京新基安成科技发展有限公司以底价1.53亿元成交。

编号为NO.2019G07的地块为江宁区东山街道南京南站中轴地块（站西26-27号），由金轮国际创丰有限公司以9.5亿元竞得。