龙光地产去年核心溢利70.23亿 核心溢利率17.3%
同期，龙光地产溢利为89.96亿元；核心溢利为76.55亿元，同比增加65.7%。归属于公司权益持有人的核心溢利为70.23亿元，增长51.7%；核心溢利率为17.3%。
观点网讯：3月19日中午，龙光地产控股有限公司发布了其2018年度的业绩。报告期内，龙光地产现实收入为441.37亿元，同比增加59.4%；毛利额为148.88亿元，其中物业开发毛利额为138.08亿元及物业开发毛利率为35.6%。
同期，龙光地产溢利为89.96亿元；核心溢利为76.55亿元，同比增加65.7%。归属于公司权益持有人的核心溢利为70.23亿元，增长51.7%；核心溢利率为17.3%。
另据观点新媒体从公告获悉，截至2018年12月31日，龙光地产现金及银行结余（包括受限制及已抵押存款）为357.17亿元。净债务权益比率为63.2%。
期内，龙光地产顺利完成了全年销售目标，合约销售额增加65.4%至718.03亿元，合约销售面积为440万平方米。
另于2018年，龙光地产通过公开市场“招拍挂”形式成功增加土地储备约747万平方米，并策略性布局环上海一小时都市生活圈。此外，城市更新类项目投入资金少而利润率高，是龙光地产于大湾区内补充土储的重要来源。
期内，龙光地产已经成功孵化珠海玖龙汇和佛山禅城绿岛湖专案，该两个专案从拿地到成功孵化仅用了不到1年半时间。
截至2018年12月31日，龙光地产土储总货值约为6520亿元，其中粤港澳大湾区土储占比约为82%，足够保证未来销售和利润持续增长。
龙光地产还表示，随着房地产行业未来将进入加速整合期，行业将出现大量并购的机会。凭藉于房地产行业丰富的运营经验，集团未来将积极把握土地收购机遇，同时寻求更多并购目标，多元化增加优质土地储备，以最低的成本锁定更多高回报项目。
审校：劳蓉蓉
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