卓越11.5亿摘东莞中堂商住地 须无偿配建安居房1.45万平

观点地产网

2018-08-21 15:06

  • 此次竞拍共有11家房企参与报价,经过1个多小时共29轮报价,最终由卓越以11.5亿元的总价竞得,折合楼面价7970元/平方米。

    观点地产网讯:8月21日,广东东莞公共资源交易中心以拍卖的方式出让一宗商住地。最终,该地块由卓越置业集团(东莞)有限公司以11.5亿元的总价竞得,折合楼面价7970元/平方米。

    据观点地产新媒体了解,该地块位于中堂镇斗朗社区,土地面积为6.56万平方米,容积率大于1.0且小于或等于2.2,建筑密度小于或等于25%,地块用途为城镇住宅用地、商服用地。

    该地块挂牌起始价为10.10亿元,采用“竞价+竞自持面积+竞自持年限”的方式竞拍,设置最高限制地价为13.77亿元,最高楼面限价9542.5元/平方米。当地块总价达到最高限价时,将转为竞自持面积阶段;如若报价到自持面积100%时,仍有两家或以上企业要求竞拍将转为竞自持年限。

    此次竞拍共有11家房企参与报价,经过1个多小时共29轮报价,最终由卓越以11.5亿元的总价竞得,折合楼面价7970元/平方米。

    与此同时,竞得人须配建宗地住宅建筑面积10%的比例作为安居房,即1.45万平方米,安居房可用于人才住房、保障性住房、租赁住房等用途,建成后竞得人须无偿移交给政府或政府指定的接收单位。

    根据规划建设要求,该地块的开发建设期为3年,地块需要在2019年9月29日前动工,2022年9月29日前竣工。

    审校:劳蓉蓉

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