传南丰6.8亿港元入手香港威灵顿街物业 拟日后重建

观点地产网

2017-07-10 09:04

  • 中环威灵顿街64至66号物业,于1968年落成,物业地盘面积达1651平方呎,现有楼面总面积15632平方呎,地下至3楼现由餐厅承租,月租约110万港元。

    观点地产网讯:7月10日香港媒体消息,南丰以6.8亿港元入手香港中环威灵顿街全幢物业,拟用于日后重建。

    观点地产新媒体了解,中环威灵顿街64至66号物业,于1968年落成,物业地盘面积达1651平方呎,现有楼面总面积15632平方呎,地下至3楼现由餐厅承租,月租约110万港元。

    该物业原由印度船王Chellaram家族持有,并购该物业多年,在集齐业权后曾于两年前标售,叫价约8亿港元,但当时并未能成功售出。事隔两年后,物业整体投资气氛转旺,最终让南丰集团以约6.8亿港元承接,呎价约4.35万港元。

    消息称,以该物业最高地积比率15倍计算,可重建面积24765平方呎。以8亿港元洽购价计算,楼面地价约2.74万港元。另外,由于该地段邻近区内核心零售及商业地段皇后大道中,具有较大的重建价值。

    审校:刘满桃

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