小事记 | 宝能拟在穗建粤港澳大湾区投资总部 优客工场与洪泰合并

投资超2500亿 招商蛇口、华润等落子深圳笋岗更新片区

4月26日媒体消息，“十三五”期间，深圳罗湖将重点打造十大更新片区。其中笋岗将用3到5年时间，实现从旧仓储区变更为高端商务中心区、消费中心区，成为访港人群旅游目的地和深圳消费热点。

未来，笋岗片区主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。计划投资2500亿元，总建筑面积384万平方米，招商蛇口、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、宝能都有项目落地。

而与笋岗片区相邻的八卦岭片区，位于罗湖和福田的分界区域，具体范围是泥岗西路以南、笋岗西路以北、红岭北路以西、上步北路以东的八卦岭片区，总占地面积约116万平方米，是深圳最早的建成区之一。

八卦岭片区是改革开放以来的第一批大型工业区，1982年由深圳市工业发展服务公司开始开发建设，早期多为印刷厂，后来又形成了装饰材料市场、陶瓷专业市场以及美食街等市场业态。

现今，约有550万平方米旧改的八卦岭片区，改造完成后，八卦岭整体容积率将由2.3提升至4.8至5.0，未来亦将有多个高层建筑项目，将形成高层建筑群落。有分析认为，笋岗片区与八卦岭片区的联合，将成为罗湖新的CBD。

招商蛇口拟与湖北蕲春政府合作打造PPP医疗产业项目

4月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发公告称，公司与湖北省蕲春县人民政府就建设大健康产业园区签订《关于共建蕲春产业园区的合作协议》，合作期限为12年

公告指出，招商蛇口拟采取轻重资产结合的创新模式与蕲春县政府合作，双方发挥各自优势，在蕲春县建设立足蕲春当地中医药行业、集聚以大健康医疗行业为核心的综合业态的大健康产业园区，致力打造一个产业与居住、商业及配套等相融合的产业新城。

公告续指，蕲春县政府负责合作区域的土地一级开发，完成七通一平和配套设施建设；招商蛇口发挥成熟的园区管理经验，负责提供规划咨询、产业招商、园区运营等服务。双方发挥各自优势,建立产业园区运营实体，成立项目公司。

观点地产新媒体于公告内获悉，项目公司注册资本金计划为2亿元人民币，其中蕲春县政府持20%股权，招商蛇口持80%股权。项目公司作为双方共建蕲春园区规划建设、产业招商、运营管理的平台公司。

宝能集团拟在广州开发区建粤港澳大湾区投资总部

日前，深圳宝能集团与广州开发区管委会签订重大产业项目合作协议，宝能集团粤港澳大湾区投资总部落户广州开发区，共同参与粤港澳大湾区建设，黄埔区、广州开发区再迎“航母”级别产业投资项目。

据观点地产新媒体获悉，宝能集团粤港澳大湾区投资总部拟选址在广州科学城中心区，主要包括自用型总部办公区，并引进国际、国内五百强企业设立区域总部，引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。

据了解，宝能将在中新广州知识城建设价值创新小镇(Valued Innovation Park,VIP)，着重突出产业功能与研发功能。

此外，宝能还计划和黄埔区、广州开发区在综合金融、科技产业园(孵化器)、体育文化、健康医疗、基础设施、总部经济等领域开展深度合作。今年以来，黄埔区、广州开发区与宝能集团开展密集的洽谈，双方迅速高效地推动一系列的合作项目落地。目前宝能在该区设立了注册资本10亿元的宝能华南投资有限公司，作为有关项目的开发建设主体。

今年初，宝能决定在科学城设立华南总部项目，计划打造总部基地，并投资经营广州国际体育演艺中心。除此之外，宝能还将选择一批产值大、附加值高的产业，在该区建设大型实体经济项目。

数据显示，黄埔区、广州开发区目前已经聚集了1000多家高科技企业，上市企业42家，“新三板”挂牌企业98家，聚集各类研发机构580家，约占广州市1/4，2016年高技术产业产值超过2500亿元。

优客工场与洪泰创新空间合并 拟3年内全球布局35座城

4月26日，优客工场与洪泰创新空间公布，双方已正式签署战略合并框架协议。

合并后，毛大庆出任将新公司董事长，同时与王胜江共同出任联席CEO，优客工场与洪泰创新空间将保持独立运营，团队架构不变。

交易完成后，优客工场2017年全球布局24个城市近100个场地，包括北京、上海、广州、深圳、中国台北及新加坡、纽约、伦敦等城市。

优客工场计划三年内在全球35个城市设立150个场地，为创新企业提供10万个工位，总办公面积预计达50-60万平方米，为近万家企业提供平台化服务。