业绩快报 | 荣盛、华远发布2016成绩单 合生首季销售仅17.46亿

荣盛发展2016年录得净利41.5亿 同比上升72%

4月19日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告，披露2016年年度业绩报告。

观点地产新媒体查阅公告了解，2016年荣盛地产实现营业收入306.22亿元，同比上升30.6%；归属于上市公司股东的净利润41.48亿元，同比上升72.07%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润40.73亿元，同比上升74.33%；基本每股收益0.95元。

公告显示，2016年，荣盛地产签订商品房销售合同面积601.73万平方米，合同金额512.24亿元，同比分别增长24.58%、65.77%；结转项目面积387.84万平方米，同比增长14.38%，结算收入271.01亿元，同比增长21.37%。

开工和竣工方面，荣盛地产实现开工604.2万平方米，完成2016年度开工计划的136.51%；竣工535.5万平方米，完成2016年度竣工计划的107.33%。

荣盛地产表示，公司土地储备充足。2016年，荣盛地产先后在多个城市获得土地80余宗，规划权益建筑面积873.81万平方米。截至2016年年末，土地储备建筑面积2570.42万平方米。业务已经伸展到15个省、2个直辖市、1个自治区的30 个城市，涉及房地产项目190余个。

公告还显示，截止2016年年末，荣盛地产短期借款79.54亿元，占总资产5.46%，长期借款187.27亿元，占总资产12.85% 。

华远地产2016年收入76亿元 净利润7.4亿增长1.48%

4月19日，华远地产股份有限公司发布2016年年度报告，期内华远地产的营业收入为76亿元，同比增长2.14%，其中房地产营业收入占绝大部分，共收入75.9亿元，实现毛利率18.81%，同比减少4.45%。

公告显示，报告期内，华远地产归属于上市公司股东的净利润为7.4亿元，同比增加1.48%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为4.76亿元，同比下降34.11%；归属于上市公司股东的净资产67.1亿元，同比增长53.4%，总资产为281亿元。

华远地产表示，将以母公司为主体进行利润分配，按2016年12月31日公司总股本23.46亿股为基数，每10股派发现金股利1元（含税），共计派发现金股利2.34亿元。

2016年年内，华远地产实现开复工面积174.0万平方米，同比下降41%，开发项目主要分布于北京、西安、长沙和天津四个城市，并以并购方式首次进入广州市场。

出租房产方面，截至2016年12月31日，华远地产用于出租的主要房产面积共计约9.83万平方米，已出租面积约为7.79万平方米，出租率约为79.26%，1-12月完成租金收入5745.93万元。其中，5年以上长期租约收入4490.87万元，占总租金收入的78.16%。

2017年，华远地产计划房地产开发直接投资约148亿元，其中：土地储备支出约60亿元；已取得项目土地支出约47亿元；项目建设直接投资约41亿元。计划开复工面积为239.2万平方米，其中新开工118万平方米，竣工97.8万平方米。

合生创展首季合约销售17.46亿 同比下降47.9%

4月19日，合生创展集团有限公司公告披露截至2017年3月31日止3个月未经审核营运数据。

公告显示，2017年1-3月，合生创展合约销售金额为约人民币17.46亿元，较去年同期约人民币33.53亿元同比下降47.9%，涉及的合约销售面积为约138171平方米；期内，合生创展合约销售平均售价为每平方米人民币1.26万元，较去年同期每平方米人民币1.17万元同比上升8.4%。而该集团3月份的单月合约销售为人民币12.44亿元。

另据观点地产新媒体此前报道，合生创展于3月30日发布2016年业绩公告显示，2016年合生录得合约销售额合共人民币80.89亿元，较2015年的人民币99.87亿元，下降19%。毛利率由2015年的24.6%上升至2016年的27.6%，主要由于溢利率相对较高的项目占比增加所致。

土地储备方面，截止去年12月，合生集团的土地储备达3013万平方米，与2015年的3099万平方米基本持平。