泛海国际上半年收入6.75亿港元 上海项目销售6亿元

来源: [观点地产网]      时间: 2015-11-30 22:34

英庭名墅位于青浦区传统高档及低密度住宅社区,提供逾300间别墅及公寓,总楼面面积约108万平方呎。

观点地产网讯:11月30日,泛海国际集团有限公司公布截至2015年9月30日止6个月中期业绩。期内,公司录得6.75亿港元,公司股东应占溢利为3.92亿港元,同比去年大跌80.87%。

观点地产新媒体查阅泛海国际半年报发现,集团位于上海的合营项目英庭名墅第一期已经于7月开始预售,截至9月底签约6亿元。英庭名墅位于青浦区传统高档及低密度住宅社区,提供逾300间别墅及公寓,总楼面面积约108万平方呎。工程已接近完成,现正申请竣工证及第二期预售许可证。

另外,泛海国际位于香港白建时道的豪华住宅合营重建项目正在进行地基施工工程,预计将于2016年第一季度完成。该重建发展项目将于2017年下半年竣工后提供69000平方呎楼面面积。

元朗洪水桥住宅及商业发展项目正在进行换地程序,已获得城市规划委员会发展批文。另一个位于轻铁蓝地站附近的住宅发展项目,亦正在向政府进行换地申请程序。期内,泛海国际还参与发展位于半山宝珊道的40%合营住宅项目。项目原有楼宇已清拆完成,现时正在进行工地勘测。

由泛海国际持股50%、位于通州的合营项目目前正筹备土地拆迁及安置,预期将于本财政年度下半年进行。结构及地基设计已在进行中并待安置完成即进行建筑工程。

投资物业方面,泛海国际位于香港中环、湾仔及铜锣湾43.30万平方呎的零售/商业楼宇租赁组合应占租金收入为8800万港元,同比增加22%。增加的主要原因是,公司去年十月收购位于湾仔一座毗邻商业大楼,该两座结构相连的大楼正在进行大型翻新及装修工程。集团录得投资物业重估收益7500万港元。

泛海国际还指出,本报告期内,过夜访港旅客较去年中期期间减少6%至约1300万人次。酒店及旅游分类于本期间收入为2.61亿港元。三间香港酒店于两个期间平均入住率均持续超逾95%,平均房价则下跌22%。因此,折旧前分类业绩的贡献由1.24亿港元减少至8500万港元。

撰文:王静审校:杨晓敏

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