沈阳正式发文取消限购 二套房首付回归至60%
时间: 2014-09-12 15:55:08    来源: [ 观点地产网 ]

据了解,沈阳目前与限购相关的购买二套房的财税政策尚未改变,但二套房首付回归到限购前的60%。

  观点地产网讯:9月12日,沈阳市房产局正式发文取消住房限购政策。通知称,“从即日起,本市户籍居民在我市购买住房(含商品住房,二手住房)不再提供住房情况查询记录,非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明”。

  据了解,沈阳目前与限购相关的购买二套房的财税政策尚未改变,但二套房首付回归到限购前的60%。

  对此,沈阳市房产局房地产信息中心主任陈全强调,“此次取消住房限购不是救市,而是回归到市场调节。”

  陈全介绍,今年1-8月份,沈阳商品住房入市面积为914万平方米,销售面积为708万平方米,供销比为1.3:1。此外,截至8月末,商品住房均价6093元/平方米,明显低于全国同类城市的平均水平。

  此外,从市场层面看,沈阳自住性需求成为市场主体,144平方米以下的商品住房销量占总销量的93%。政府提供的保障房,有效地缓解了低收入家庭和中等偏下低收入家庭的住房困难。

  对于沈阳取消限购政策的影响,陈全认为,短期会引发房地产市场的回暖,量的回升。但持续时间有限。

  据悉,沈阳市于2011年3月8日实施限购,至今已实施三年多。2014年6月,沈阳传出全面取消限购的消息。可就在一天之后,此传言被打破,沈阳市相关部门紧急公开澄清,称没有明确发文取消,只是局部有微调。


(发稿:见习编辑 付庆荣    审校:武瑾莹)
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