佛山三家本土房企9.35亿元联合竞得健力宝旧改地块
时间: 2014-09-12 14:27:39    来源: [ 观点地产网 ]

据悉,这两宗地块总占地面积13.53万平方米,出让底价为9.2亿元,成交楼面价约1501.83元/平方米。

  观点地产网讯:9月9日,佛山市三水区能润置地房地产开发有限公司、佛山市三水富港房地产开发有限公司、佛山市海韵置业投资发展有限公司以总价9.35亿元联合竞得三水区西南街道广海大道沿线上两宗商住地块,溢价1500万元。

  据悉,这两宗地块总占地面积13.53万平方米,出让底价为9.2亿元,成交楼面价约1501.83元/平方米。

  出让文件显示,地块一位于三水区西南街道健力宝南路与广海大道交界处,西至同福路,南靠教育路。该地块为住宅兼商服用地,总占地面积约11.98万平方米,容积率大于1小于等于4 .6,绿化率大于等于25%。

  而另一块商住用地则位于广海大道以东、滨海北路以北位置,占地面积约1.55万平方米。

  业内人士认为,1500元/平方米出头的楼面价,让三家拿地企业有着较为稳健的利润回报,且这一片区内几乎没有新建商品房,而三水城市中心区的山水一品等项目,此前售价曾达到8000-10000元/平方米。

  此外,业界指出,三家本土房企在三水本地熟门熟路,有人脉和积累,此次拿下健力宝集团厂区用地,也分担了资金压力,各大本土企业抱团拿地,目前也在佛山土地市场愈发常见。

  另悉,健力宝两地块原计划于上半年出让,后被延迟至8月下旬正式挂牌。对于此举,业内有观点认为,这将享受佛山限购“松绑”带来的利好。

  三水区能润置地房地产开发有限公司是德宝集团旗下子公司,2010年,德宝集团成功在新加坡股票交易所上市融资,开创了佛山本土房企海外融资的先河。


(发稿:见习编辑 付庆荣    审校:武瑾莹)
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