瑞安建业成都项目均价降3000元/平米再次开盘
时间: 2014-09-12 11:14:22    来源: [ 观点地产网 ]

成都北二环的瑞安城中汇项目二次开盘,与2013年底首次开盘的10656元/平方米相比,出售均价直降3000元至7600元/平方米。

  观点地产网讯:9月10日,瑞安建业有限公司在成都北二环的瑞安城中汇项目二次开盘,与2013年底首次开盘的10656元/平方米相比,出售均价直降3000元至7600元/平方米。

  统计显示,开盘当天城中汇项目共推出了两栋总计400套房源,已认购了350套,次日又加推了一栋房源。

  这也是今年5月以来,在成都进行降价的第二家港资品牌房企。对此,瑞安城中汇项目高级经理柴春梅表示,每平方米售价7600元仅是靠近项目外侧的房源。

  不过,在熟悉该项目的成都某地产资深人士看来,这个项目位置一般,打出这个均价只是一种营销手段。

  资料显示,早在6年前,瑞安建业就以股权收购形式拿下城中汇这个项目的相关土地。

  据悉,瑞安建业及其彼时在伦敦上市的子公司中华汇,以大约8.55亿港元的价格共同收购了东方园林成都金牛置业股权。按照瑞安建业的公告表述,标的公司旗下原本拥有5.74万平方米商业用地,但交易之后土地性质变更为住宅及商业用地。

  而来自城中汇项目开发公司成都翔龙地产的工商资料显示,上述收购的土地早在2002年就已成功出让,土地编号为5101企改(2002)出让合同第163号。

  另悉,2009年8月,瑞安建业城中汇项目启动开工,并于去年底正式对外预售,其中住宅部分均价超过10000元/平方米。

  瑞安建业今年中报业绩显示,上半年公司亏损5.73亿港元。而瑞安建业主席罗康瑞曾对外表示,今年将继续推行地产项目资产变现计划。


(发稿:见习编辑 付庆荣    审校:武瑾莹)
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