上海董家渡地王9月出让 九龙仓或参与竞买
时间: 2014-07-25 00:37:19    来源: [ 观点地产网 ]

据最新消息报道,上海市董家渡13、15号地块将于今年9月份出让,九龙仓或参与竞买。

  观点地产网讯:7月24日,据最新消息报道,上海市董家渡13、15号地块将于今年9月份出让,九龙仓或参与竞买。

  今年5月23日,上海市黄浦区规土局公布了董家渡社区13、15号地块最新规划,该地块东至中山南路、南至东江阴路、西至南仓街、北至王家码头路,总占地面积约20万平方米,总建筑面积达70.1万平方米。

  据规划,此地块共由13个子地块组成,其中住宅占3块,总建筑面积达12.6万平方米;商业用地占4块,总建筑面积为11.7万平方米;写字楼占6块,建筑面积45.9万平方米。

  同时,董家渡13、15地块此前要求311、313街坊内居住比例不超15%,调整后居住比例上调至18%,并出现2幅三类住宅用地,总规划3.39万平方米,容积率3.4,加上规划300米层高项目10%比例为住宅,住宅部分总建筑面积将达12.6万平方米。

  按照年初南外滩重点区域规划的要求,董家渡13、15地块将于内年出让。此前规土局规划,该两块地是南外滩重点地区规划的重要组成部分,是南外滩重点区域的“核心”。

  业内分析指,北外滩平凉路街道地块楼板价近4万元/平方米,而从历次土拍情况来看,南外滩的地价普遍较北外滩高。因此,13、15地块70万平方米的建筑面积,如果地价超4万元/平方米,总价将轻松超300亿元,并刷新全国总价地王纪录。


(发稿:见习编辑 付庆荣    审校:武瑾莹)
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