中国新城市招股价降至1.3港元 延至7月挂牌

中粮置地盈警 前六月盈利同比或大幅下降

财富嘉苑底价11.4亿获得天津河北区一宗地

北京万通为子公司提供3.01亿贷款担保

呼和浩特因“打印错误”撤回取消限购文件

亿达中国股票发售价厘定为每股2.45港元

截至二零一四年三月三十一日止财政年度，本集团录得收入港币27.81亿元，较去年之港币37.17亿元减少约25%。本年度收入减少是由于年内竣工并交付予买家之物业数量减少所致。

　　管理层讨论及分析

　　业务回顾

　　截至二零一四年三月三十一日止财政年度，本集团录得收入港币27.81亿元，较去年之港币37.17亿元减少约25%。本年度收入减少是由于年内竣工并交付予买家之物业数量减少所致。

　　本年度之除税前溢利为港币3,400万元，较去年之港币4.042亿元减少约92%。本公司拥有人应占溢利于本年度减少约30%至港币6,480万元。

　　收入

　　下表载列按业务划分之本集团收入连同经营业绩贡献之分析：

　　附注：截至二零一三年三月三十一日止年度之物业投资业务所占经营业绩贡献包括重估投资物业所产生之亏损港币3.131亿元。

　　本集团本年度之收入主要源自中国大陆之业务。

　　物业发展

　　于回顾年度，来自物业发展分类之已确认销售收入港币23.75亿元，较去年港币33.33亿元减少约29%，而本集团交付之总建筑面积则减少23%至272,000平方米（二零一三年：355,000平方米）。本期间之物业销售收入主要来自销售大连鉴筑项目第二期B1区、武汉赛洛城第六期A1区、北京赛洛城第四期A2区及武汉赛洛城第五期AB区，分别占物业销售收入总额约28%、26%、13%及7%。余下26%之收入乃源自销售本集团已竣工发展项目之前期剩余存货。

　　截至二零一四年三月三十一日止年度，本集团录得合约销售港币40.33亿元（二零一三年：港币35.67亿元），总建筑面积则约为431,000平方米（二零一三年：338,000平方米）。

　　于二零一四年三月三十一日，本集团自预售总建筑面积约282,000平方米之发展中物业（主要为武汉赛洛城第六期A2区、东莞丽水佳园第六期A区、重庆沿海赛洛城及渖阳沿海国际中心）产生销售收入总额约港币17.04亿元，该等发展中物业预期将于未来两年完成及交付。

　　截至二零一四年三月三十一日止年度，本集团已竣工发展项目（即武汉赛洛城第六期A1区、武汉赛洛城第五期AB区及大连鉴筑项目第二期B1及B2区）之总建筑面积约为280,000平方米（二零一三年：304,000平方米）。

　　物业投资

　　物业租金收入自去年港币260万元减少约21%至港币200万元。物业投资分类于本年度录得溢利港币110万元，去年则为亏损港币2.565亿元，此乃主要由于重估亏损港币3.131亿元所致。

　　根据现行业务策略，本集团将减少其于物业投资分类之投资。

　　沿海家园：截至二零一四年三月三十一日止年度之全年业绩

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。