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该公寓本来已经面临租售两难的困境，一直处于亏损状态，无奈之下北京城建集团选择了退出。

　　观点网讯：据网易财经近日报道，北京曜阳国际老年公寓所属的公司，日前被北京城建集团两度挂牌出让80%股权及61880.0351万元债权，但是至今无人接盘。

　　报道称，北京曜阳国际老年公寓是中国红十字基金会与北京城建集团的合作项目，曾在2010年开盘出售部分楼盘，但是因被媒体质疑红基会以公益的名义，为免费拿地从事房地产开发而被叫停。该公寓本来已经面临租售两难的困境，一直处于亏损状态，无奈之下北京城建集团选择了退出。

　　资料显示，北京城建集团分别于今年3月6日和4月9日两次挂牌出让北京长青国际老年公寓有限公司股权及债权，北京长青国际老年公寓有限公司旗下的主要资产即是和红基会合作的北京曜阳国际老年公寓项目。

　　据了解，曜阳国际2010年6月落成，位于北京市密云县西田各庄镇龚庄子村，东邻密云水库，地理位置幽僻，藏在山岭之中。来自红基会官网的资料显示，曜阳国际总建筑面积为6.72万平方米，设有家庭式养老套房425套，可同时供1000位老人居住。武警总医院还在公寓内建造了超过1万平米的医护中心。

　　从财务数据方面看，曜阳国际一直处在亏损状态，2012年实现营业收入435.44万元，净利润亏损5042.67万元；2013年实现营业收入347.39万元，净利润亏损4926.03万元。

　　以2013年5月31日为评估基准日，曜阳国际资产总计账面值为53016.33万元，评估值为68952.78万元；净资产账面值为-12870.35万元，评估值为3066.09万元。

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