方兴杭州申花地块案名定为“方兴黄龙·金茂悦”
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-04-09 11:58:49    来源: [ 观点地产网 ]

黄龙·金茂悦将于今年下半年面世。方兴黄龙·金茂悦建筑面积17万平方米,项目规划为13栋高层。

  观点地产网讯:4月9日,方兴杭州申花地块(杭政储出[2013]110号地块)公布案名为“方兴黄龙·金茂悦”。这也是方兴在杭州打造的第一个项目。据悉,黄龙·金茂悦将于今年下半年面世。

  金茂系是方兴地产的高端住宅产品系列,已有北京亚奥金茂悦、亦庄金茂悦、长沙梅溪湖金茂悦、重庆大坪金茂珑悦等产品。

  方兴黄龙·金茂悦建筑面积17万平方米,项目规划为13栋高层。据开发商称,项目定位为“杭州黄龙CBD、老城西文教板块世界级轻奢豪宅”,“将打造成杭州市中心黄龙CBD又一座地标性的高端居住区”。

  据查,该地块是方兴地产今年1月10日首入杭州,以23.7亿元总价拿下的申花前线锅炉厂宅地,楼面价13840元/平方米,溢价率11%。

  值得注意的是,该地块有保障房配建要求,如果剔除保障房,实际楼面价应为15377元/平方米左右。而当时地块周边在售的天阳·尚景国际、中顺·上尚庭、莱德绅华府等楼盘毛坯均价在24000-26000元/平方米左右,分析认为,该项目仍有盈利空间但利润也并不丰厚。



(审校:杨晓敏)
24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。