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2013中国房地产卓越100年度报告成份及口径
作者:     时间: 2014-03-06 17:46:49    来源: [ 观点地产网 ]

  作为中国房地产行业领先的资讯、数据和分析供应商,观点地产新媒体已连续六年定期评选中国房地产卓越100榜,并发布中国房地产卓越100年度报告。

  报告和榜单所传达的是我们对于中国房地产行业的关注,以及对卓越、杰出与非凡企业的盘点和表彰。

  成份及口径

  1、筛选城市范围

  中国大陆区域(含香港特别行政区、澳门特别行政区),主要覆盖面为“北上广深”四大一线城市,以及房地产发展活跃的二三线城市。

  2、企业甄选标准

  2013年度中国房地产卓越100榜评选对象为在中国内地有项目运营的房地产开发企业,包括民营企业、国营企业、非内地企业。

  3、口径统计时间

  营运指标中的销售业绩(含销售金额与销售面积)截取时间为2013年1月1日-12月31日;财务指标及参考指标企业总资产、土地储备截取时间为2013年6月30日。

  4、数据获取方法

  企业自行申报、上市公司公开资料、第三方专业机构提供。如果企业自身没有进行申报,同时无法从第三方获取准确讯息,总榜单予以排除,但可以参加非营运、财务指标类的单项榜单。

  本年度卓越100榜包括中信地产、融科智地等少部分企业,因无法获取准确营运数据而未列入榜单。

  在调研过程中,部分企业要求数据不对外公布,评审委员会对此表示理解及尊重。

  5、品牌、管理指标及商业模式调研方法

  采用行业问卷形式进行全国调查,覆盖开发企业、金融投资机构、咨询策划及专业机构、传媒等。调查问卷发放50000余份(2012年度约40000份、2011年度约30000份、2010年度约20000份),回收有效问卷8233份(2012年度7367份、2011年度6527份、2010年度4261份)。

  调查问卷发放区域覆盖全国各地,发放对象包含开发企业、金融投资机构、咨询策划及专业机构、传媒等。

  6、研究数据系统

  观点卓越100研究数据体系,涵盖国内重点房地产区域的市场数据、企业销售表现、资本金融、土地市场、行业政策、价格走势、楼市趋势、商业与产业地产等多个方面和类型。

  卓越100榜总榜单及上市企业30强(地产G30)如果出现相同分值,按照销售业绩降序排名。

  7、活动办法

  第一部分:活动邀请和申报资料(2013年11月1日至2014年2月28日)

  通过推选和企业申报的方式,参加企业填报各种基本资料和数据。

  第二部分:问卷调查阶段(2013年11月1日至2014年2月28日)

  向全国5万多家房地产开发企业、咨询策划机构、金融机构、媒体发出年度卓越100榜调查问卷,同步将进行网络投票(www.guandian.cn)。

  第三部分:统计及评审阶段(2014年1月1日至2月28日)根据企业申报材料及问卷调查进行综合统计分析,根据各项指标的综合得分及单项指标得分产生2013年度中国房地产卓越100榜。

  第四部分:2013年度中国房地产卓越100榜发布(2014年3月12日)



(审校:劳蓉蓉)
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