宜华地产拟撤销母公司资产注入方案
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2014-03-05 18:18:34    来源: [ 观点地产网 ]

宜华集团在2014年6月底前对外出售上述相关土地及股权资产,彻底消除与公司的同业竞争。

  观点地产网讯:3月5日,宜华地产股份有限公司发布公告称,控股股东宜华集团2006 年12 月承诺将其实际控制的汕头地区的土地储备在资产置换完成后(2007年完成)三年内全部注入上市公司,而鉴于三、四线城市的房地产市场风险不断增大,及项目无具体的开发计划,该资产注入方案将撤销。

  公告称,在两次通过发行股份购买资产均无法完成资产注入的情况下,为履行资产注入承诺,2011年12月,公司通过现金收购的方式,收购了宜华集团持有的梅州公司100%股权及湘潭公司43%股权。目前宜华集团尚持有湘潭公司57%股权、揭东公司100%股权及汕头宜东公司100%股权。

  宜华地产表示,尚未注入的土地资产主要位于三、四线城市,该地区房地产市场已经开始呈现饱和的迹象,风险不断增大,而且收购的标的土地资产目前尚无具体的开发计划,且经历开发周期的时间后能否为公司带来预期的利润存在较大的不确定性,还可能会造成存房和资金积压。

  综上所述,如果宜华集团继续履行承诺注入资产,一方面将会加大公司的资金压力,影响现有项目的开发进度,也可能使现有项目及购买项目失去最佳的开发时机;另一方面注入的土地资产开发周期及盈利前景也不明朗。为了保护中小投资者及公司的利益,结合中国证监会监管指引的相关规定,公司拟采用豁免宜华集团履行土地资产注入承诺的方案,公司将集中资金开发现有项目,提升公司今后几年的业绩;同时公司仍会积极关注土地市场寻求合适的土地项目,增加土地储备。

  此外,宜华集团在2014年6月底前对外出售上述相关土地及股权资产,彻底消除与公司的同业竞争。



(审校:刘满桃)
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