广州东山电影院将原址复建 变身为商业综合体
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2014-03-05 10:12:37    来源: [ 观点地产网 ]

复建既可以解决电影院本身文化体制改革遗留问题,也使得国有文化企业能够更好地生存和发展。

  观点地产网讯:3月5日媒体消息,广州老牌影院——东山电影院不仅将原址复建,更将从功能单一的电影院变身为融电影、商业、办公为一体的商业综合体。日前该规划顺利通过了广州市规委会的审议。

  在广州市文广新局在市规委会上,此次重建意在恢复东山电影院的文化服务功能,在完善城市公建配套设施、延续传统电影院文化印记的同时,为市民提供一个丰富精神文化生活的好去处。复建既可以解决电影院本身文化体制改革遗留问题,也使得国有文化企业能够更好地生存和发展。

  根据广州市文广新局提供的规划方案,地块中部将建一栋12层建筑,裙楼5层,总建筑高度达59.9米,容积率从0 .23增加到了5.25,电影院的建筑面积将扩大为2250平方米,设7个放映厅,观众席为750个。总建筑总面积从现在的535平方米增加到了12365平方米,绿地率也从7%增加到了20%。

  在功能方面,规划提出要突出原东山电影院的品牌和形象,让东山电影院成为以展示广州文化特色的电影院为核心功能,因此除了单一电影院功能之外,还会增加建筑商业、办公等服务等功能,建成影视商业文化综合体建筑。

  据悉,东山电影院改建工程计划于2016年底前建成并投入使用。复建成后电影院的产权将划拨给广州市演出电影公司。

  公开资料显示,东山电影院原址位于中山二路菜园北街,始建于1930年。1979年到1990年是广州电影发展的鼎盛时期,当时广州共有15家专业电影院,其中东山区(现已并越秀区)有东山电影院。然而,东山电影院却在1987年结业,电影院在20多年前就已经被拆除。

  东山电影院地块原规划为“电影院、写字楼”项目用地,后来改为“无偿收回闲置土地,注销原有建设用地批文”。在本世纪初,广州宣布投入百亿巨资撑起25个重点文化项目,其中拟在2739平方米的东山电影院地块上建起“东山剧院”,计划2007年投入使用。但“东山剧院”这一计划并无下文,该地块一度变为烂尾地,被用做临时停车场,亚运期间中山路开展整饰工程,该地块变身休闲绿化广场。



(审校:杨晓敏)
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