上海绿城玉兰花园160多套房日光 均价4.2万/平
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-03-03 19:32:08    来源: [ 观点地产网 ]

业内称,目前各售楼处传来的消息都不太好,开发商的销售压力较大,整体来看,今年的市场不会像去年那样好。

  观点地产网讯:据上海本地媒体报道,位于浦东唐镇的绿城玉兰花园臻园3月1日推出了160多套90-130平方米的三房房源,精装修,“两个多小时内,就全部卖完。实际的成交价格在4.2万元/平方米,较去年10月推出的高层公寓房源价格上涨了5000元/平方米。”

  上海业内分析称,绿城玉兰花园臻园是此前积压的楼盘,客户积累较为充足,由于品质较高,户型适中,所以获得了不错的销量。“而且,一些改善型客户会购买银行的理财产品,所以针对这类客户,银行可能会在房贷上有些优惠。”

  但同样处于浦东区的川沙鼎鑫名流苑售楼处昨日称,该楼盘上周末加推的26套大户型房源,均价2.5万元/平方米,“目前还剩下一半左右。”

  业内称,目前各售楼处传来的消息都不太好,开发商的销售压力较大,整体来看,今年的市场不会像去年那样好。

  相关数据显示,今年2月,上海市新建商品住宅成交面积为41.87万平方米,环比下跌40.94%,同比下跌了23.43%;成交均价为25702元/平方米,环比上涨0.20%,同比上涨4.19%。

  相比之下,业内人士对于房价走势仍偏乐观。“接下来房价走势还是会以稳为主,一些项目会有一些促销,也是正常的,毕竟开发商在一季度需要完成一定的销量,但降价的举措不会贸然进行。”该业内人士进一步说,在相关政策走向明朗以后,今年一线城市的房价还是有上涨预期的。



(审校:刘满桃)
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