阳光100将于3月13日挂牌 每股作价4-4.8港元
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-02-26 18:04:41    来源: [ 观点地产网 ]

易小迪指出,今后将聚焦两大主力产品,包括大型组合社区和商务综合体。

  观点地产网讯:2月26日,阳光100中国新股记者会在香港举行。其上市安排行花旗透露,阳光100将发行5亿新股,其中4.5亿国际发售,5千万香港发售,每股作价4-4.8港元,超额部分不超过15%。将于3月13日挂牌上市。

  发布会上,易小迪透露,目前拥有1170万平方米土储。因为拿地时间较早,位置很优越,具有增长潜力。而且之前拿地都是住宅用地,现在可以做配套的社区商业,对现在的发展很合适。以后会坚持在全国范围的二三线城市寻找合适的土地。一线城市也会考虑,但不会拿地王。

  关于未来的发展战略,易小迪指出,今后将聚焦两大主力产品,包括大型组合社区和商务综合体。其中组合社区的定位是青年白领的时尚社区,规模比较大,业态丰富;商务综合体融合地标性写字楼、商务街区、酒店、公寓、住宅于一体。会进一步加大两类产品的发展,未来占比会达到70%-80%。

  易小迪还续称,2013年阳光100住宅成交量大于商业。2014年商业销售占比会达到50%,2015年会超过50%。

  至于上市时机,易小迪称“阳光100现在上市是水到渠成”。从住宅起家到现在主攻社区商业,算是转型成功。现在拥有具备竞争力的产品,扩张前景看好。易小迪认为,目前中国房地产市场还是有很大的发展空间,但是竞争会越来越激烈。



(审校:武瑾莹)
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