报道称长实正出售南京国际金融中心项目
作者: 刘满桃     时间: 2013-12-30 16:46:16    来源: [ 观点地产网 ]

三胞集团新闻发言人邹衍已确认这一收购事件,但具体交易价格尚不明确。南京金融中心大厦估值约为30亿元人民币。

  观点地产网讯:综合媒体12月30日消息,长江实业集团旗下ARA基金正在出售南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦(IFC),而接盘者为江苏本地的三胞集团。该交易近期已经在交割中。

  报道又称,三胞集团新闻发言人邹衍已确认这一收购事件,但具体交易价格尚不明确。南京金融中心大厦估值约为30亿元人民币。

  据了解,南京国际金融中心位于有“中华第一商圈”之称的南京新街口西南角,总建筑面积10.9万平方米,于2009年5月启用。其以220米的高度成为“新街口第一高楼”。而卖家ARA基金(ARA Asset Management Limited)为李嘉诚旗下长江实业的附属公司,是一家设立在新加坡的亚洲房地产基金管理公司。

  2012年,ARA曾计划将旗下内地三个商业地产项目打包,推出双币Dynasty REITs在新加坡上市。Dynasty REITs的初始资产包括南京国际金融中心、大连天兴·罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦。但这一计划后因市场变化取消。

  除了南京国际金融中心,李嘉诚旗下的企业今年相继售出不少位于中国大陆和香港的资产。今年10月份,长江实业和和记黄埔持有的上海陆家嘴“东方汇经OFC”以71.6亿元出售,8月份则出售了广州西城都荟广场。有统计表示,李嘉诚出售的资产涉及金额约为410亿港元,而与此同时其频频扩展在海外特别是欧洲业务,引发了外界对其“从香港撤资”的猜测。

  对此,李嘉诚9月份曾回应,长江实业与和记黄埔绝不会将注册地迁往别处,相信多年后仍会屹立于香港。并表示,“我爱香港、爱国家,集团将来不一定只出售香港及内地项目,亦可能会出售部分外国项目。在港生意规模的大小,将会随着香港及世界的政治和经济情况而定。当然股东的利益,我也要负起绝对的责任。”

  另据报道,江苏本地企业三胞集团的产业范围涵盖金融投资、商贸流通、文化传媒、制造业与信息服务、地产开发多个版块,旗下独资及控股企业超过100家,并拥有宏图高科、南京新百两家上市公司。



(审校:刘满桃)
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