广州海珠广场规划建恒基中心南北双塔
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-11-27 17:51:31    来源: [ 观点地产网 ]

海珠广场西侧的恒基中心,将分别建起99米和150米的南北双塔。

  观点地产网讯:11月26日,广州市规划局正式公布的海珠广场最新规划显示,海珠广场西侧的恒基中心,将分别建起99米和150米的南北双塔。另外,海珠广场将增加7万平方米地下空间的开发量,原五仙门发电厂旧址将变身华侨博物馆。

  据了解,恒基中心项目投资建设方为香港恒基兆业地产集团。项目位于越秀区海珠广场及其西侧地块,总用地面积57705平方米,其中包括恒基中心地块26325平方米、海珠广场西广场和侨光西路地下空间14889平方米、海珠广场东广场地下空间16500平方米。

  恒基中心业态为城市综合体项目,包含办公、商业商务和康体娱乐功能,用地性质为商业金融业兼容文化娱乐用地,容积率为4.5,建筑面积78582平方米,建筑密度不大于40%,绿地率不少于30%。

  另外,规划亦显示,海珠广场共新增地下计算容积率建筑面积5.5万平方米,其中海珠广场西广场和侨光西路地下空间2.5万平方米,东广场地下空间3万平方米,均为2层商业设施和1层地下停车场。

  地下空间将结合地铁站点,将地下商场、人行隧道等连成一片,打造包含10条地下步行连接通道,20个地面与地下层步行通道口的地下过街隧道系统;服务辐射范围包括侨光东路-一德路-解放南路-沿江西路,实现区域人车分流交通体系,从而提高区域的交通组织能力。

  另外,恒基兆业将五仙门发电厂旧址无偿赠归广州市政府所有。资料显示,五仙门发电厂旧址现存于建设用地东南角,建于1900年,占地面积约2788平方米,建筑面积约8020平方米,是广州市历史上第一座火力发电厂。



(审校:刘满桃)
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