深振业8.66亿合作开发深圳地铁横岗项目
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-11-27 17:18:11    来源: [ 观点地产网 ]

深振业将按照中标价格向深圳地铁集团支付对应价款后,获取该项目住宅、商务公寓和配套物业投资、开发、收益权70%的比例。

  观点地产网讯:深圳市振业(集团)股份有限公司披露,其于11月27日收到中标通知书,深圳地铁集团横岗车辆段综合物业开发项目的合作开发投标,由公司以8.66亿元中标。此次合作不涉及股权投资。

  深振业称,该项目用地登记在深圳地铁集团名下,以深圳地铁集团的名义申请项目立项、报批报建、开发建设、物业租售等手续。公司与深圳地铁集团共同对该项目进行合作开发,以公司为主负责建设管理。

  据公告,深振业将按照中标价格向深圳地铁集团支付对应价款后,获取该项目住宅、商务公寓和配套物业(按总建筑面积分摊)投资、开发、收益权70%的比例;对于商业物业及车位的开发,深圳地铁集团负责全部投资,产权归深圳地铁集团所有。

  另在管理上,深振业与深圳地铁集团将共同委派人员组建项目建设管理公司,对项目进行管理,项目采取独立财务核算。

  资料显示,深圳横岗车辆段综合物业开发项目位于地铁三号线六约地铁站旁,与深振业开发的振业城项目遥首相望,是集住宅、商务公寓和商业为一体的综合性开发项目。

  项目占地面积约11.12万㎡,容积率为2.9,计容积率建筑面积约32.2万㎡,其中包括住宅22.554万㎡,商业5.2万㎡,商务公寓4.1万㎡,其他配套0.346万㎡。

  公告称,该项目紧临龙岗大道及地铁三号线六约地铁口,25分钟可达罗湖、福田,交通便利;周边教育、医疗服务、商业逐渐完善,天虹商场、华润万家、麟恒广场的沃尔玛超市将陆续进驻;该项目具备较高的开发价值,预期将实现较好的经济效益。



(审校:刘满桃)
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