世茂24.33亿近底价竞得前海0244号宗地
作者: 刘满桃     时间: 2013-11-27 16:20:41    来源: [ 观点地产网 ]

编号T102-0244宗地前海世茂投资(深圳)有限公司以24.33亿元近底价投得。

  观点地产网讯:继首批三宗地块成功出让后,深圳前海第二批2幅土地于11月27日出让,2地块均位于前海深港合作区19单元3街坊,同为商业性办公用地,拍卖起始价分别为24.23亿元和9.98亿元,且竞得人母公司(或其实际控制人)要求为在香港特别行政区注册的企业。

  据了解,参加今次前海土地竞拍的企业包括莱蒙国际、世茂、香港敏华控股及建滔化工等8家房企。

  其中,编号T102-0244宗地前海世茂投资(深圳)有限公司以24.33亿元近底价投得,折合楼面地价为16153元/平方米,地面地价190089元/平方米。

  该宗地土地面积为12746.66平方米,建筑面积为150000平方米,拍卖起始价为24.23亿元,履约保证金5亿元。

  据报道,前海世茂投资负责人张海鹏在深圳表示,竞得的地块将用来发展供应链,因为公司看好前海保税区,所以公司的原料及设备采购将放在前海特区。并称公司将来会继续关注前海土地拍卖,对于今次购地的价格,他表示在合理的范围。

  而另一地块编号为T102-0245,土地面积为4223.5平方米,建筑面积64000平方米,拍卖起始价为9.98亿元,履约保证金2亿元。

  据了解,0245号地块竞争较激烈,莱蒙国际首先以底价9.98亿元出价,随后有其他竞拍企业代表轮番举牌。

  除今天两幅地块定向港资企业外,深圳市前海深港现代服务业合作区管理局还拟于2013年底前面向香港本土企业,以公开方式出让位于前海深港现代服务业合作内前湾片区内的4个地块的使用权,该区定位为综合发展区,主要发展金融拓展等功能。

  此4幅土地分布在七单元01街坊和02街坊。其中,七单元01街坊用地面积5.56万平方米,规划主要功能为商业性办公。规划地上建筑面积31.5万平方米,地下商业建筑面积1.6万平方米。

  七单元02街坊01、02、07地块用地面积3.44万平方米(含复合开发绿地约0.85万平方米),规划主要功能为商业性办公。规划地上建筑面积11.7万平方米,地下商业建筑面积1.4万平方米。



(审校:刘满桃)
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