观点地产网 >
其他 >
>
>
正文
商业讨论之项目的运作与实务
作者: 和光     时间: 2013-11-27 15:38:25    来源: [ 观点地产网 ]

商业是一个系统的经营行为,未来商业地产竞争的核心一定是经营和运营。

  11月27日,观点地产新媒体主办的2013观点商业年会在广州召开。在下午会议环节,围绕“商业项目的运作与实务”进行了一场讨论。

  深圳卓越集团商业经营管理公司总经理张尚学在讨论中表示,商业地产最根本的是投资回报率,这是决定商业地产保值增值很重要的一项财务指标。他认为,商业是一个系统的经营行为,未来商业地产竞争的核心一定是经营和运营,就是软实力。

   深圳海岸城购物中心常务副总经理陈柏昇则表示,作为营运的管理者来说,还是要继续的求变、创新,也逐步想做一个差异化的路线。例如引进一些有潜力的新品牌,海岸城也会与一些新品牌共成长。

  鼎信长城基金董事长章华,现在国内真正的围绕着商业地产做事情,可能大部分还是在被动做的,主动拓展的还不多。另外,现在商业地产也仍然处在初级阶段,商业的精细化管理、非常理性的投资评判做得还不是特别好。

  竹凌开发咨询有限公司董事总经理苏广平则表示,做商业是很好的,住宅一直是顶着很大的压力,就是流通性很大,卖出去这个东西就不是你的了,不管卖得再好,明年要有新的开发、新的销售,这是不会停止的。

  苏广平还表示,中国现在商业地产刚刚开始,各种问题确实存在,但这些问题主要是因为我们高质量的东西还是太少。



(审校:徐耀辉)
24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。