珠海横琴两地104亿成交 华发1.84万/平创地王
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2013-11-21 16:49:31    来源: [ 观点地产网 ]

 其中,珠横国土储2013-08号地块,由珠海华发以总价58.6亿元、楼面地价18400元/平米竞得,刷新了珠海土地成交单价记录。

  观点地产网讯:11月21日,横琴新区两宗住宅用地入市开拍,共计约25万平方米,起拍价10000元/平方米,两宗地块的总地价约57亿元,无论是起拍价还是土地面积均将再一次刷新珠海土地成交上限。

  据珠海本地媒体消息,两宗地块均已成功出让,总成交价达104亿元,竞得人分别是北京华美地产和珠海华发。

  其中,珠横国土储2013-07号地块宗地,经过41轮激烈竞价,被北京华美地产以楼面地价18000元/平、总价45.6亿元竞得。而珠横国土储2013-08号地块,则由珠海华发以总价58.6亿元、楼面地价18400元/平米竞得,刷新了珠海土地成交单价记录。

  据公告文件,珠横国土储2013-07号地块宗地面积近11.50万平方米,其中地块1是54361.59平方米,地块2是3688.00平方米,地块3是16534.77平方米,地块4是40367.53平方米;其位于横琴新区伯牙北道东侧,港澳大道南侧,琴扬道西侧,濠江路北侧,地块起拍价为10000元/平方米。该宗地块规划土地用途为地块1和地块4是二类住宅用地,地块2是二类幼托用地,地块3是小学用地。

  另一宗为珠横国土储2013-08号地块,其土地面积月为13.40万平方米,其中地块1是57278.08平方米,地块2是53277.17平方米,地块3是23436.00平方米;其位于横琴新区琴扬道东侧、港澳大道南侧、知音北道西侧、濠江路北侧,起拍价为10000元/平方米。该地块规划土地用途为地块1和地块2是二类住宅用地,地块3是二类社区其它设施及商业设施。

  资料显示,两宗地块位于横琴新区综合服务区内,离横琴口岸不到1公里,毗邻横琴新区的主干道。北靠小横琴山,东邻横琴市民广场,南面为天沐河,西侧为规划绿地,出让地块内规划还配套了中小学校、幼儿园、社区服务设施等市政公用设施。

  根据珠海市土地房产交易中心的数据统计,今年前三季度珠海共拍出40宗地块,总成交金额逾164.6亿元,同比大增179%。其中,横琴新区8宗,总价逾91.5亿元,占总成交金额的55.3%。

  而就在今年10月22日,广东省国土厅召开会议强调,要确保未来半年不再出现“地王”。

 



(审校:劳蓉蓉)
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