　　2013年上半年，公司实现营业收入29.23亿元，较上年同期增长139.12%；利润总额3.06亿元，较上年同期增长47.00%；归属于上市公司股东的净利润1.08亿元，较上年同期增长78.05%。截至2013年6月30日，公司总资产354.27亿元，较上年末增长1.69%；归属于上市公司股东的所有者权益47.49亿元，较上年末减少0.3%；资产负债率78.81%，扣除预收账款后的资产负债率为56.40%。

　　主营业务分析

　　(一)概述

　　1、商品房开发：2013年上半年，公司住宅类项目(包含权益类项目)实现签约面积31.21万平米，较上年同期增长38.87%；签约金额49.91亿元，较上年同期增长54.57%；结算面积19.35万平米，较上年同期增长179.51%；结算收入27.43亿元，较上年同期增长148.46%；已售待结转面积68.48万平米。其中，合作项目广州金域蓝湾、北京中粮万科3号地(按权益计)住宅销售实现签约面积0.67万平米，签约金额1.38亿元；结算面积0.93万平米，结算收入1.56亿元；已售待结转面积12.14万平米。

　　截至2013年6月30日，公司在建拟建项目共16个，占地面积(按权益)401.93万平米，规划总建筑面积(按权益)568.25万平米，其中新增项目1个(南京上坊地块)。2013年上半年，住宅新开工30.91万平米。

　　中粮地产二〇一三年半年度报告

（审校：刘满桃）