复地利润大降9成 复星基金地产转型艰难

逾41亿资产注入 迪马股份再启地产整体上市

南京：土地出让金须一周内付清5成

五矿建设半年收入21.34亿港元 同比升33.8%

阳光城上半年营收28.3亿 净利润增46.9%

瑞安建业上半年溢利5300万港元

公司上半年共实现营业总收入2230万元，实现净利润1080万元，归属于母公司股东的净利润1080万元，营业总收入比去年同比下降49.70%，归属于母公司股东的净利润比去年增长282.33%。

　　董事会报告 概述

　　2013年上半年，房地产市场延续去年年底回暖的趋势，量价齐涨，在房价增长预期日益加强的背景下，国务院出台了五项政策措施，再次强调坚决抑制投机投资性购房，继续严格执行限购、限贷政策，同时不断完善保障房和房产税试点政策，逐步建立房地产行业调控长效机制，促进房地产市场长期健康发展。

　　面对严历的房地产调控政策和复杂的市场形势，公司管理层积极面对，一方面密切关注政策变化，把握市场走势，促进商品房的销售，加快资金回笼；另一方面积极推进在建项目工程建设，加强成本控制，确保开发项目按计划竣工交房。同时，公司加大了融资力度，确保各开发项目的资金需求。

　　报告期内，联营公司湘潭房产公司所开发的湘江名城一期项目顺利实现竣工交房。公司所开发的汕头水岸名都、梅州金色华府二期在建项目，也均按计划进度正常施工。外砂项目一期已基本完成前期工程的施工及设计、勘探等工作，正在加紧办理报批报建手续，预计2013年下半年正式动工。由于公司开发的楼盘按计划需在第四季度才能竣工交房，导致本期销售面积下滑，公司2013年上半年的净利润主要来源于联营公司湘潭房产公司的投资收益。公司上半年共实现营业总收入2230万元，实现净利润1080万元，归属于母公司股东的净利润1080万元，营业总收入比去年同比下降49.70%，归属于母公司股东的净利润比去年增长282.33%。

　　主营业务分析 概述

　　公司业绩主要来自于子公司的商品房销售收入，本期主营业务收入及主营业务成本比上年同期均下降，主要原因系受楼盘开发进度影响，合并报表范围内的子公司宜华房产公司及梅州房产公司开发的楼盘按计划需在第四季度才能竣工交房,导致本期销售面积下滑所致。

　　宜华地产2013半年度报告

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