绿地登陆泰国 投资120亿元合作开发项目

上实发展首六月净利近3亿 按年降44.35%

北京城建16.9亿元摘理工大学2号地

瑞房：上半年净资产负债率下跌11%至59%

大名城14.53亿元竞得兰州综合用地

金隅和北装联合体17.65亿夺北京理工大学1号地

本集团的经营溢利由截至二零一二年六月三十日止六个月的人民币1,041.5百万元增加人民币393.2百万元至截至二零一三年六月三十日止六个月的人民币1,434.7百万元。

　　财务回顾

　　收入

　　于截至二零一三年六月三十日止六个月，本集团的大多数收入来自销售住宅及商业物业。只有小部份本集团收入来自物业管理服务业务的收入及位于天津的投资物业出租收入。

　　于截至二零一三年六月三十日止六个月，本集团仍集中在中国五大区域开发房地产物业，即北京、天津、上海、重庆及杭州。本集团持续表现稳健，于其核心业务方面取得令人满意的增长。

　　于截至二零一三年六月三十日止六个月，本集团的收入为人民币8,562.8百万元，较截至二零一二年六月三十日止六个月的收入总额人民币4,302.4百万元增涨99.0%。

　　于截至二零一三年六月三十日止六个月，物业销售收入增加人民币4,260.6百万元，主要来自于交付的本集团于二零一二年下半年购入的绿城房地产集团有限公司的项目(“融创绿城项目”)之物业而增加确认收入人民币3,945.3百万元所致。

　　毛利率截至二零一三年六月三十日止六个月，本集团的毛利为人民币1,779.0百万元，较截至二零一二年六月三十日止六个月的人民币1,375.8百万元增加29.3%。毛利率由截至二零一二年六月三十日止六个月32.0%下降至截至二零一三年六月三十日止六个月的20.8%。

　　其他收益净额

　　截至二零一三年六月三十日止六个月，本集团录得其他收益人民币93.9百万元，此乃主要由于出售投资物业产生收益人民币61.7百万元及补偿收入人民币23.6百万元。

　　经营溢利

　　监于上文所分析部份，本集团的经营溢利由截至二零一二年六月三十日止六个月的人民币1,041.5百万元增加人民币393.2百万元至截至二零一三年六月三十日止六个月的人民币1,434.7百万元，此乃主要由于：

　　(i)毛利增加人民币403.2百万元；及(ii)经营开支增加人民币10.0百万元。

　　融创中国截至二零一三年六月三十日止六个月之中期业绩公布

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