金隅和北装联合体17.65亿夺北京理工大学1号地
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-27 17:03:05    来源: [ 观点网 ]

以17.65亿，配建9.2万平限价商品房的代价夺得，剔除限价商品房面积，该宗地块楼面价约为11289元/平方米。

　　观点网讯：8月27日，北京土地市场有3宗位于房山区的土地出让。其中，北京金隅嘉业房地产开发有限公司和北京市建筑装饰设计工程有限公司联合体以17.65亿，配建9.2万平限价商品房的代价夺得理工大学1号地。

　　根据出让文件，该地块为房山区房山新城良乡组团10-01-05等地块(理工大学1号地)，用地性质为F1住宅混合公建用地、C2商业金融用地、S3社会停车场库用地，建设用地面积82934平方米，建筑控制规模≤209222平方米。

　　此外，该地块的挂牌起始价为12亿元，现场开拍前，该地块已获11次报价至12.6亿元。

　　据现场媒体报道，争夺该地块的激烈程度可见一斑，万科和住总联合体、合景泰富、五矿、泰禾、中水电和金地联合体、城建、首创、融创和长阳兴业联合体、金隅和北装联合体、融辉、中铁建、大连福佳等12家房企及联合体参与该地块的竞逐。

　　经过53轮竞价，金隅和北装联合体将地块的价格推至上限17.65亿元，溢价率47%。此后转为竞报限价商品住房面积，该环节中金隅和北装联合体、城建以及泰禾举牌频繁。

　　最终，经过145轮激烈争夺，金隅和北装联合体力压其他房企，以17.65亿元，配建9.2万平方米限价商品房的代价夺得该地块。

　　据悉，该宗地块限价商品房部分销售限价9800元/平米，若以5000元/平米的成本计算，剔除限价商品房面积，该宗地块楼面价约为11289元/平方米。



（审校：劳蓉蓉）
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