金科股份拟非公开发股募资43.24亿元

江苏常熟12万平米地块由世茂股份7.29亿竞得

华发股份5.22亿再获威海市19万平地块

雅居乐首七月累计合约销售182.6亿元

五矿建设首7月销售34亿元 按年增近九成

绿景控股上半年净利润亏损402万元

销售同比环比均下降；拿地热情高涨；发行美元债彰显强大的融资能力。

　　我们点评如下：

　　销售同比环比均下降：

　　7月，公司实现签约面积62.65万平方米，同比减少18.95%，环比下降38.33%；实现签约金额69.06亿元，同比减少24.05%，环比下降43.89%。1-7月，公司实现签约面积624.68万平方米，同比增长21.27%；实现签约金额705.50亿元，同比增长18.79%。

　　销售均价同比环比均下降：

　　7月公司销售均价11023元/平方米，环比下降9.02%，同比下降6.29%。1-7月保利地产销售均价11626元/平方米，同比下降2.04%。

　　拿地热情高涨：

　　7月新增拿地项目9个，占地面积合计150.8745万平方米，规划容积率面积4671127平方米，土地价款合计143.4441亿元。

　　发行美元债彰显强大的融资能力：

　　公司全资子公司恒利(香港)置业有限公司(以下简称“恒利置业”)通过其全资子公司PolyRealEstateFinanceLtd在境外发行5亿美元的五年期固息债券。债券票面利率为4.50%，每100美元债券发行价99.061美元，折合年收益率4.713%。我们认为目前在A股再融资松动明显情形下，对公司的财富成本影响不大，但可以预期未来公司的融资渠道将更加的多元化。

　　宏源证券-保利地产：7月份公司动态情况点评

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。