雅居乐9亿元获得上海松江区商住用地
作者: 武瑾莹     时间: 2013-04-28 17:43:07    来源: [ 观点地产网 ]

雅居乐以公告宣布,27日以总代价9亿元取得上海市松江区一幅商住地块的土地使用权。

  观点地产网讯:4月28日,雅居乐以公告宣布,27日以总代价9亿元取得上海市松江区一幅商住地块的土地使用权。该地块占地面积为9.4万平方米,预计总建筑面积为14.8万平方米,楼面地价为每平方米6100元。

  资料显示,该地块位于上海市松江区车墩镇,地理位置优越,处于多条主干道之间,交通便利,离轻轨车墩站及渖海高速公路仅需约5分钟车程,至市中心或上海虹桥国际机场亦仅需约30分钟车程。另外,地块邻近中国十大影视基地之一的“上海影视乐园”,周边商业、教育等配套均十分完善。

  雅居乐管理层表示:“该次所购的地块不仅开展了集团于上海市的商住物业业务,进一步拓展集团在华东地区的房地产业务,更成功提升集团的品牌影响力。集团将继续以审慎而积极的态度寻求发展机遇,巩固市场地位,继续为股东及客户创造可观的回报。”

  4月27日,上海本月最后3幅住宅用地集中进行现场竞拍,该3幅土地分别为赵巷特色居住区0号地块1、车亭公路三号地块以及康桥工业区东区D01-04地块。

  其中,车亭公路三号地块,由江锦投资有限公司9.03亿拿得,溢价率56.23%,楼板价6100元。

  出让资料显示,车亭公路三号商住地块出让面积94193.4平米,起始总价为57800万元,容积率为商业1.4,住宅1.6,四至为东至规划一路,南至规划四路,西至影城路,北至上海影视乐园。

  该地块曾于2010年推出市场,但由于国土部发布国土资发(2010)204号文,该文件明确叫停容积率小于1的宅地的出让,所以该地仅有因0.7的容积率而被叫停。

  现经雅居乐确认,江锦投资有限公司就是其旗下子公司。



(审校:武瑾莹)
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